서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,137만

전체 평균

평균 월세

169만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 3억 4,298만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 7,572만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 3,700만

대형 115㎡~

1건 · 6억

중소형 40% 중형 49% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 4,193만 · 34건

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 3,250만 · 12건

고덕 아이파크

평균 4억 7,500만 · 4건

아남1

평균 4억 · 2건

고덕풍경채어바니티

평균 5,000만 · 1건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 960만 · 1건

배재현대

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	고덕그라시움 34건	고덕동	84.244㎡ / 25평	10층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
2	08.30	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.23㎡ / 18평	17층	5억 5,000만	65만	월세 ▲ +225.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	10년
3	08.30	고덕그라시움 34건	고덕동	59.028㎡ / 18평	12층	4억 7,000만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
4	08.30	고덕그라시움 34건	고덕동	73.873㎡ / 22평	13층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
5	08.29	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
6	08.29	고덕그라시움 34건	고덕동	59.028㎡ / 18평	14층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
7	08.28	고덕 아이파크 4건	고덕동	114.98㎡ / 35평	14층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
8	08.28	고덕 아이파크 4건	고덕동	114.98㎡ / 35평	14층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
9	08.26	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	6억 3,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
10	08.26	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.9㎡ / 26평	9층	1억	224만	월세 ▲ +5.7% (전 212만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
11	08.25	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	97.26㎡ / 29평	9층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
12	08.23	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.83㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
13	08.23	아남1 2건	고덕동	84.91㎡ / 26평	4층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
14	08.23	아남1 2건	고덕동	84.91㎡ / 26평	4층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
15	08.23	고덕풍경채어바니티	고덕동	84.03㎡ / 25평	24층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
16	08.22	고덕 아이파크 4건	고덕동	115.45㎡ / 35평	15층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
17	08.22	배재현대	고덕동	84.9㎡ / 26평	4층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
18	08.22	고덕그라시움 34건	고덕동	84.244㎡ / 25평	23층	2억	256만	월세 ▲ +6.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
19	08.22	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.88㎡ / 26평	32층	5,000만	290만	월세 ▲ +20.8% (전 240만) 보증금 ▲ +900.0% (전 500만)	갱신	25.09~27.09	10년
20	08.22	고덕그라시움 34건	고덕동	84.046㎡ / 25평	15층	450만	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.02	7년
21	08.21	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	59.35㎡ / 18평	15층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
22	08.20	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	4억	97만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
23	08.20	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.9㎡ / 26평	15층	2억	230만	월세 ▲ +21.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
24	08.19	고덕그라시움 34건	고덕동	84.244㎡ / 25평	22층	3억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
25	08.18	고덕그라시움 34건	고덕동	84.24㎡ / 25평	17층	5억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.10~27.10	7년
26	08.16	고덕그라시움 34건	고덕동	84.24㎡ / 25평	10층	7억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.10~27.09	7년
27	08.16	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
28	08.16	래미안힐스테이트고덕 12건	고덕동	84.9㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	158만	월세 ▲ +7.5% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
29	08.16	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	1억 500만	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
30	08.16	고덕그라시움 34건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년

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