서울특별시 강동구

암사동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,327만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 6,850만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 7,615만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 3,714만

대형 115㎡~

2건 · 2억

중소형 27% 중형 43% 중대형 23% 대형 7%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 667만 · 15건

프라이어팰리스

평균 3억 4,000만 · 6건

선사현대아파트

평균 1억 6,960만 · 5건

현대홈타운

평균 3억 · 2건

메이저(474-21)

평균 1억 · 1건

삼성광나루

평균 3억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	112.11㎡ / 34평	28층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
2	08.30	선사현대아파트 5건	암사동	59.64㎡ / 18평	7층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
3	08.29	선사현대아파트 5건	암사동	72.85㎡ / 22평	14층	3,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	26년
4	08.27	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	102.34㎡ / 31평	10층	6억	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
5	08.26	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.98㎡ / 26평	21층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
6	08.26	프라이어팰리스 6건	암사동	59.983㎡ / 18평	15층	8,000만	145만	월세 ▲ +7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.09~27.09	19년
7	08.25	프라이어팰리스 6건	암사동	84.975㎡ / 26평	16층	4억 6,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
8	08.25	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.81㎡ / 26평	5층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
9	08.23	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	133.97㎡ / 41평	13층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.12	18년
10	08.21	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	102.34㎡ / 31평	26층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
11	08.21	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	112.11㎡ / 34평	25층	2억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
12	08.21	메이저(474-21)	암사동	77.41㎡ / 23평	3층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
13	08.20	선사현대아파트 5건	암사동	72.85㎡ / 22평	8층	4억	65만	월세 ▲ +62.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.11~27.11	26년
14	08.20	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.81㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	162만	월세 ▲ +8.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
15	08.20	선사현대아파트 5건	암사동	59.64㎡ / 18평	21층	1억 6,800만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 6,300만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년
16	08.20	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.81㎡ / 26평	4층	5,000만	280만	월세 ▲ +16.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~26.09	18년
17	08.19	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	59.99㎡ / 18평	9층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
18	08.19	현대홈타운 2건	암사동	84.98㎡ / 26평	23층	2억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~26.10	22년
19	08.19	프라이어팰리스 6건	암사동	59.983㎡ / 18평	14층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
20	08.16	프라이어팰리스 6건	암사동	59.983㎡ / 18평	9층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
21	08.16	프라이어팰리스 6건	암사동	114.272㎡ / 35평	13층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
22	08.16	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.81㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
23	08.13	현대홈타운 2건	암사동	59.97㎡ / 18평	15층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
24	08.13	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	160.63㎡ / 49평	8층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
25	08.12	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.98㎡ / 26평	21층	5억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.08~27.08	18년
26	08.12	선사현대아파트 5건	암사동	72.85㎡ / 22평	6층	1억 5,000만	81만	월세 ▲ +8.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	26년
27	08.05	프라이어팰리스 6건	암사동	59.983㎡ / 18평	14층	4억	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
28	08.03	삼성광나루	암사동	114.87㎡ / 35평	3층	3억 1,000만	173만	월세 ▲ +8.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
29	08.02	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	84.81㎡ / 26평	3층	3억	152만	월세 ▲ +8.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년
30	08.01	롯데캐슬퍼스트 15건	암사동	103.01㎡ / 31평	34층	3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~27.08	18년

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