서울특별시 강동구

명일동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

2억 8,231만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -36.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 4,760만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 6,727만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 3% 중소형 64% 중형 28% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안솔베뉴

평균 3억 4,667만 · 18건

삼익그린2차

평균 1억 3,333만 · 6건

명일지에스아파트

평균 2억 5,000만 · 3건

삼익가든

평균 2억 · 3건

신동아

평균 3억 · 2건

고덕주공9

평균 2억 5,500만 · 2건

원일타워

평균 8,000만 · 1건

삼익그린11차

평균 5억 3,000만 · 1건

삼환

평균 4억 · 1건

시앤디아파트

평균 2억 · 1건

KNP

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	삼익그린11차	명일동	84.51㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	40년
2	08.30	고덕주공9 2건	명일동	83.21㎡ / 25평	2층	3억 1,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.08	41년
3	08.28	삼익가든 3건	명일동	57.01㎡ / 17평	4층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.06	42년
4	08.28	삼익가든 3건	명일동	57.01㎡ / 17평	4층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.06	42년
5	08.26	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.32㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	110만	월세 ▲ +100.0% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.09~26.01	7년
6	08.26	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	4층	4억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.09~27.09	7년
7	08.26	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	4층	1억	142만	월세 ▲ +29.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~26.10	7년
8	08.25	명일지에스아파트 3건	명일동	59.79㎡ / 18평	1층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
9	08.25	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.29㎡ / 18평	23층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
10	08.23	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
11	08.23	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	13층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
12	08.23	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	13층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
13	08.23	삼익그린2차 6건	명일동	54.81㎡ / 17평	9층	1억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	43년
14	08.22	삼환	명일동	84.92㎡ / 26평	17층	4억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.09~27.09	34년
15	08.21	삼익가든 3건	명일동	146.54㎡ / 44평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.08~27.08	42년
16	08.20	삼익그린2차 6건	명일동	66.87㎡ / 20평	4층	3억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	25.10~27.10	43년
17	08.20	삼익그린2차 6건	명일동	66.87㎡ / 20평	2층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	43년
18	08.16	삼익그린2차 6건	명일동	42.93㎡ / 13평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	43년
19	08.15	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	7층	5억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신	25.08~26.02	7년
20	08.15	래미안솔베뉴 18건	명일동	49.66㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
21	08.14	래미안솔베뉴 18건	명일동	49.62㎡ / 15평	19층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
22	08.14	래미안솔베뉴 18건	명일동	84.63㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	105만	월세 ▲ +22.1% (전 86만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.09~27.09	7년
23	08.13	래미안솔베뉴 18건	명일동	78.84㎡ / 24평	4층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
24	08.13	신동아 2건	명일동	81.07㎡ / 25평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
25	08.13	삼익그린2차 6건	명일동	54.81㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
26	08.13	원일타워	명일동	14.25㎡ / 4평	6층	8,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
27	08.12	신동아 2건	명일동	127.33㎡ / 39평	15층	4억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	40년
28	08.12	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	26층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
29	08.11	래미안솔베뉴 18건	명일동	59.11㎡ / 18평	22층	2억	171만	월세 ▲ +6.9% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
30	08.11	삼익그린2차 6건	명일동	54.81㎡ / 17평	4층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	43년

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