서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,929만

전체 평균

평균 월세

156만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 49.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +25.5% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 3억 660만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 5,379만

중대형 85~115㎡

6건 · 7억 4,833만

대형 115㎡~

2건 · 11억 5,000만

중소형 46% 중형 42% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 8,673만 · 41건

래미안힐스테이트고덕

평균 4억 1,559만 · 17건

고덕센트럴푸르지오

평균 2억 8,005만 · 4건

고덕 아이파크

평균 6억 8,333만 · 3건

고덕풍경채어바니티

평균 1억 · 2건

배재현대

평균 2억 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	고덕그라시움 41건	고덕동	84.244㎡ / 25평	22층	3억	199만	월세 ▲ +32.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.10~27.10	7년
2	09.30	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.15㎡ / 25평	11층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
3	09.30	고덕그라시움 41건	고덕동	84.24㎡ / 25평	24층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
4	09.30	배재현대 2건	고덕동	84.9㎡ / 26평	4층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
5	09.29	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
6	09.29	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	40.09㎡ / 12평	11층	1억 4,510만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	6년
7	09.29	고덕풍경채어바니티 2건	고덕동	84.03㎡ / 25평	8층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
8	09.27	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.88㎡ / 26평	13층	8억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
9	09.27	고덕그라시움 41건	고덕동	84.24㎡ / 25평	25층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
10	09.27	고덕그라시움 41건	고덕동	73.873㎡ / 22평	3층	6억	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.11~27.11	7년
11	09.27	고덕그라시움 41건	고덕동	59.785㎡ / 18평	21층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
12	09.27	고덕그라시움 41건	고덕동	73.873㎡ / 22평	26층	3억 3,000만	174만	월세 ▲ +8.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
13	09.26	고덕그라시움 41건	고덕동	113.192㎡ / 34평	7층	11억 5,000만	100만	월세 ▲ +150.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 11억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
14	09.26	고덕그라시움 41건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	5억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
15	09.26	고덕그라시움 41건	고덕동	84.046㎡ / 25평	9층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
16	09.24	고덕 아이파크 3건	고덕동	114.98㎡ / 35평	7층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
17	09.24	고덕그라시움 41건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	4억 3,000만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
18	09.24	고덕그라시움 41건	고덕동	84.24㎡ / 25평	16층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
19	09.22	고덕그라시움 41건	고덕동	59.785㎡ / 18평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
20	09.22	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.94㎡ / 26평	15층	4억	149만	월세 ▲ +10.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
21	09.21	고덕그라시움 41건	고덕동	59.785㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
22	09.20	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	109.81㎡ / 33평	14층	8억 2,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	10년
23	09.20	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.83㎡ / 26평	30층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
24	09.20	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
25	09.20	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~26.12	10년
26	09.19	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.23㎡ / 18평	11층	6억 4,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
27	09.19	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	59.23㎡ / 18평	10층	6억 4,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
28	09.19	고덕그라시움 41건	고덕동	59.028㎡ / 18평	22층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	09.19	고덕센트럴푸르지오 4건	고덕동	59.14㎡ / 18평	18층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
30	09.18	래미안힐스테이트고덕 17건	고덕동	84.88㎡ / 26평	5층	7억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년

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