서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,054만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

23건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

101

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 3억 733만

중형 60~85㎡

30건 · 3억 7,287만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 6,250만

대형 115㎡~

1건 · 7억

중소형 38% 중형 54% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

고덕그라시움

평균 3억 6,996만 · 30건

래미안힐스테이트고덕

평균 4억 2,282만 · 11건

고덕풍경채어바니티

평균 1억 8,167만 · 6건

아남1

평균 3억 6,673만 · 3건

고덕 아이파크

평균 5억 7,500만 · 2건

고덕센트럴푸르지오

평균 2억 5,000만 · 2건

배재현대

평균 3억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	고덕그라시움 30건	고덕동	84.244㎡ / 25평	12층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
2	07.30	고덕그라시움 30건	고덕동	59.785㎡ / 18평	10층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
3	07.30	고덕그라시움 30건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	1억 6,160만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
4	07.30	고덕그라시움 30건	고덕동	59.028㎡ / 18평	11층	1억 6,160만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	7년
5	07.29	고덕풍경채어바니티 6건	고덕동	101.04㎡ / 31평	24층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
6	07.28	고덕그라시움 30건	고덕동	59.785㎡ / 18평	15층	5억 1,817만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
7	07.26	래미안힐스테이트고덕 11건	고덕동	97.26㎡ / 29평	28층	10억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
8	07.26	고덕그라시움 30건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	4억 7,250만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
9	07.26	고덕그라시움 30건	고덕동	84.244㎡ / 25평	2층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
10	07.26	고덕그라시움 30건	고덕동	59.785㎡ / 18평	3층	2억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	7년
11	07.26	고덕풍경채어바니티 6건	고덕동	84.1㎡ / 25평	3층	1억 5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
12	07.26	고덕그라시움 30건	고덕동	84.24㎡ / 25평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
13	07.26	고덕풍경채어바니티 6건	고덕동	84.67㎡ / 26평	2층	4,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
14	07.24	고덕그라시움 30건	고덕동	73.873㎡ / 22평	9층	6억 4,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
15	07.24	고덕그라시움 30건	고덕동	73.873㎡ / 22평	10층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
16	07.23	래미안힐스테이트고덕 11건	고덕동	59.35㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
17	07.23	고덕그라시움 30건	고덕동	84.244㎡ / 25평	6층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
18	07.22	고덕그라시움 30건	고덕동	84.24㎡ / 25평	4층	5억	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
19	07.22	고덕센트럴푸르지오 2건	고덕동	59.14㎡ / 18평	16층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
20	07.21	고덕 아이파크 2건	고덕동	145.22㎡ / 44평	5층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
21	07.19	고덕그라시움 30건	고덕동	84.046㎡ / 25평	24층	5억 8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
22	07.19	래미안힐스테이트고덕 11건	고덕동	84.9㎡ / 26평	4층	5억 6,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.11	10년
23	07.19	래미안힐스테이트고덕 11건	고덕동	84.9㎡ / 26평	11층	4억	123만	월세 ▲ +17.1% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
24	07.19	아남1 3건	고덕동	84.91㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +11.4% (전 3억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	30년
25	07.19	고덕그라시움 30건	고덕동	84.244㎡ / 25평	13층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
26	07.19	고덕그라시움 30건	고덕동	84.244㎡ / 25평	13층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
27	07.19	고덕풍경채어바니티 6건	고덕동	101.05㎡ / 31평	16층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.11	2년
28	07.15	고덕그라시움 30건	고덕동	59.785㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
29	07.14	고덕그라시움 30건	고덕동	84.244㎡ / 25평	14층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
30	07.13	고덕풍경채어바니티 6건	고덕동	84.15㎡ / 25평	24층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년

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