서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 296건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,609만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

86건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 12% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 4% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

299

4월

385

5월

336

6월

264

7월

248

8월

296

9월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 6,564만

중소형 40~60㎡

98건 · 1억 2,912만

중형 60~85㎡

86건 · 2억 1,699만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 8,200만

대형 115㎡~

6건 · 1억 2,167만

소형 32% 중소형 33% 중형 29% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 5,312만 · 89건

장위동

평균 1억 5,281만 · 62건

정릉동

평균 1억 349만 · 39건

돈암동

평균 1억 7,051만 · 27건

석관동

평균 1억 651만 · 22건

보문동6가

평균 7,977만 · 14건

종암동

평균 1억 857만 · 14건

하월곡동

평균 1억 3,510만 · 10건

안암동3가

평균 1,263만 · 4건

삼선동3가

평균 3,005만 · 2건

보문동3가

평균 2억 5,000만 · 2건

동소문동5가

평균 1억 3,000만 · 2건

삼선동4가

평균 1억 7,500만 · 2건

동소문동7가

평균 1억 5,000만 · 2건

동소문동6가

평균 4,500만 · 2건

보문동1가

평균 1억 5,000만 · 1건

안암동1가

평균 5,000만 · 1건

동선동1가

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	꿈의숲코오롱하늘채 4건	장위동	84.87㎡ / 26평	21층	5억 3,000만	8만	월세 - 보증금 ▲ +1.9% (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
2	09.30	꿈의숲아이파크 29건	장위동	84.47㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
3	09.30	꿈의숲아이파크 29건	장위동	84.47㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
4	09.30	삼부컨비니언 3건	길음동	59.94㎡ / 18평	8층	3억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
5	09.30	길음뉴타운2단지푸르지오 5건	길음동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.04	21년
6	09.30	길음뉴타운8단지(래미안) 7건	길음동	114.98㎡ / 35평	16층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.08	16년
7	09.30	길음9단지(임대951동~953동,1286-7) 9건	길음동	33.28㎡ / 10평	4층	5,643만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	16년
8	09.30	피오레 2건	정릉동	94.59㎡ / 29평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
9	09.30	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	59.26㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
10	09.30	정릉풍림아이원(임대) 6건	정릉동	32.76㎡ / 10평	10층	4,576만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,443만)	갱신	25.09~27.07	21년
11	09.30	정릉풍림아이원 12건	정릉동	59.88㎡ / 18평	8층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
12	09.30	길음9단지(임대951동~953동,1286-7) 9건	길음동	33.28㎡ / 10평	4층	2,989만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	16년
13	09.30	래미안석관 8건	석관동	30㎡ / 9평	2층	2,478만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	17년
14	09.30	길음3단지(임대307동,308동,1280-3) 9건	길음동	30.61㎡ / 9평	5층	1,809만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	21년
15	09.30	길음4단지(임대426동,1281-1) 4건	길음동	30.15㎡ / 9평	4층	1,438만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	21년
16	09.30	길음4단지(임대426동,1281-1) 4건	길음동	30.15㎡ / 9평	5층	1,438만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	21년
17	09.30	길음4단지(임대426동,1281-1) 4건	길음동	30.15㎡ / 9평	4층	575만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	21년
18	09.30	석계역한일노벨리아시티 9건	장위동	15.2144㎡ / 5평	3층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	7년
19	09.29	래미안아트리치	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
20	09.29	H하우스장위 4건	장위동	39.7091㎡ / 12평	14층	8,300만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
21	09.29	종암2차SKVIEW 2건	종암동	84.97㎡ / 26평	9층	8,000만	159만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
22	09.29	보문파크뷰자이 14건	보문동6가	59.81㎡ / 18평	11층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
23	09.29	신동아파밀리에 2건	석관동	59.93㎡ / 18평	6층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.09	15년
24	09.29	보문파크뷰자이 14건	보문동6가	59.81㎡ / 18평	11층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
25	09.29	성북펠릭스	하월곡동	16.46㎡ / 5평	13층	4,600만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
26	09.29	길음9단지(임대951동~953동,1286-7) 9건	길음동	33.28㎡ / 10평	6층	2,989만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	16년
27	09.29	길음3단지(임대307동,308동,1280-3) 9건	길음동	30.61㎡ / 9평	7층	1,809만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	21년
28	09.29	길음4단지(임대426동,1281-1) 4건	길음동	30.15㎡ / 9평	5층	1,438만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	21년
29	09.29	대광 3건	안암동3가	43.17㎡ / 13평	2층	50만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	55년
30	09.28	한신플러스C 2건	동소문동7가	59.91㎡ / 18평	12층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 성북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶