반전세 계약
150건
이번 달 신고분
평균 보증금
9,484만
전체 평균
평균 월세
64만
월세 평균
신규 계약
92건
전체 대비 61.3%
갱신 계약
57건
전체 대비 38.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)
인하 = 21%
동결 = 39%
5% 이내 인상 = 25%
5~10% 인상 = 2%
10% 초과 인상 = 14%
갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)
인하 = 14%
동결 = 10%
5% 이내 인상 = 27%
5~10% 인상 = 27%
10% 초과 인상 = 22%
최근 6개월 추이
전월 대비
+13.6%
· 중간 보증금 5,856만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
중대형 85~115㎡
대형 115㎡~
소형 41%
중소형 34%
중형 20%
중대형 3%
대형 1%
| # | 계약일 | 아파트명 | 지역 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 변동 | 계약유형 | 계약기간 | 연식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.30 |
G밸리페트라힐스
2건
|
가산동 | 13.76㎡ / 4평 | 19층 | 1억 4,700만 | 3만 |
월세 -
보증금 → 동결 (전 1억 4,700만) |
갱신 | 25.12~27.12 | 6년 |
| 2 | 09.30 | 독산동 | 129.66㎡ / 39평 | 13층 | 1억 | 150만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~27.11 | 35년 | |
| 3 | 09.30 |
한국후지필름복합주거시설
3건
|
가산동 | 16.95㎡ / 5평 | 17층 | 1,000만 | 67만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~26.10 | 9년 |
| 4 | 09.30 |
가산피어니빌
2건
|
가산동 | 13.8029㎡ / 4평 | 7층 | 500만 | 58만 |
월세 → 동결
(전 58만)
보증금 → 동결 (전 500만) |
갱신 | 25.10~26.09 | 9년 |
| 5 | 09.29 |
독산역롯데캐슬
32건
|
독산동 | 84.9416㎡ / 26평 | 23층 | 2억 2,286만 | 78만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~27.11 | 5년 |
| 6 | 09.29 | 시흥동 | 59.97㎡ / 18평 | 1층 | 5,500만 | 75만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~27.11 | 28년 | |
| 7 | 09.29 | 시흥동 | 79.42㎡ / 24평 | 4층 | 5,000만 | 130만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~27.11 | 40년 | |
| 8 | 09.29 |
관악산벽산타운5
4건
|
시흥동 | 84.97㎡ / 26평 | 3층 | 4,000만 | 130만 |
월세 ▲ +23.8%
(전 105만)
보증금 → 동결 (전 4,000만) |
갱신 | 25.09~27.09 | 22년 |
| 9 | 09.29 |
두산
3건
|
가산동 | 84.9㎡ / 26평 | 18층 | 4,000만 | 115만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~26.04 | 28년 |
| 10 | 09.29 |
가산지웰에스테이트2차
15건
|
가산동 | 14.12㎡ / 4평 | 12층 | 1,000만 | 53만 |
월세 ▲ +6.0%
(전 50만)
보증금 → 동결 (전 1,000만) |
갱신 | 25.10~26.10 | 8년 |
| 11 | 09.28 |
럭키남서울아파트
6건
|
시흥동 | 49.75㎡ / 15평 | 8층 | 3,000만 | 65만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.09~27.09 | 45년 |
| 12 | 09.28 |
가산지웰에스테이트2차
15건
|
가산동 | 14.12㎡ / 4평 | 6층 | 3,000만 | 43만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.09~26.09 | 8년 |
| 13 | 09.27 |
독산솔리힐아파트
2건
|
독산동 | 68.6006㎡ / 21평 | 3층 | 7,000만 | 160만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~27.10 | 4년 |
| 14 | 09.27 |
관악산벽산타운5
4건
|
시흥동 | 114.84㎡ / 35평 | 3층 | 5,000만 | 160만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.12~27.12 | 22년 |
| 15 | 09.27 |
가산지웰에스테이트2차
15건
|
가산동 | 14.12㎡ / 4평 | 5층 | 2,000만 | 54만 |
월세 ▼ -1.8%
(전 55만)
보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만) |
갱신 | 25.10~26.10 | 8년 |
| 16 | 09.27 |
벽산3
2건
|
시흥동 | 59.94㎡ / 18평 | 5층 | 2,000만 | 105만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~27.10 | 28년 |
| 17 | 09.27 |
비즈트위트바이올렛5차
8건
|
가산동 | 12.19㎡ / 4평 | 8층 | 1,000만 | 55만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~26.10 | 12년 |
| 18 | 09.27 |
가산양우내안에애플
6건
|
가산동 | 15.73㎡ / 5평 | 8층 | 500만 | 68만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~26.11 | 13년 |
| 19 | 09.26 |
독산역롯데캐슬
32건
|
독산동 | 59.799㎡ / 18평 | 2층 | 1억 557만 | 76만 |
월세 ▲ +2.7%
(전 74만)
보증금 ▲ +2.9% (전 1억 260만) |
갱신 | 25.11~27.11 | 5년 |
| 20 | 09.26 |
관악산벽산타운5
4건
|
시흥동 | 114.84㎡ / 35평 | 19층 | 5,000만 | 110만 |
월세 → 동결
(전 110만)
보증금 → 동결 (전 5,000만) |
갱신 | 25.09~27.09 | 22년 |
| 21 | 09.26 | 독산동 | 26.23㎡ / 8평 | 5층 | 1,072만 | 22만 |
월세 ▲ +22.2%
(전 18만)
보증금 ▲ +7.2% (전 1,000만) |
갱신 | 25.10~27.09 | 6년 | |
| 22 | 09.26 |
가산지웰에스테이트2차
15건
|
가산동 | 14.12㎡ / 4평 | 5층 | 1,000만 | 51만 |
월세 ▲ +6.3%
(전 48만)
보증금 → 동결 (전 1,000만) |
갱신 | 25.10~26.10 | 8년 |
| 23 | 09.26 |
가산피어니빌
2건
|
가산동 | 14.0429㎡ / 4평 | 5층 | 500만 | 55만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.09~26.09 | 9년 |
| 24 | 09.25 |
(139-14)
7건
|
가산동 | 13.92㎡ / 4평 | 16층 | 1억 3,400만 | 15만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~27.10 | 5년 |
| 25 | 09.25 |
남서울건영아파트
2건
|
시흥동 | 53.39㎡ / 16평 | 4층 | 1억 | 35만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~27.11 | 44년 |
| 26 | 09.25 |
서울금천행복주택
7건
|
가산동 | 16.13㎡ / 5평 | 11층 | 6,292만 | 9만 |
월세 ▼ -43.8%
(전 16만)
보증금 ▲ +46.9% (전 4,284만) |
갱신 | 25.10~27.09 | 3년 |
| 27 | 09.25 |
서울금천행복주택
7건
|
가산동 | 16.13㎡ / 5평 | 11층 | 5,856만 | 8만 |
월세 ▼ -50.0%
(전 16만)
보증금 ▲ +36.7% (전 4,284만) |
갱신 | 25.10~27.09 | 3년 |
| 28 | 09.25 |
서울금천행복주택
7건
|
가산동 | 16.13㎡ / 5평 | 9층 | 2,992만 | 22만 |
월세 ▲ +37.5%
(전 16만)
보증금 ▼ -30.2% (전 4,284만) |
갱신 | 25.10~27.09 | 3년 |
| 29 | 09.24 | 시흥동 | 70.65㎡ / 21평 | 5층 | 1억 | 52만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~27.10 | 23년 | |
| 30 | 09.24 |
독산솔리힐아파트
2건
|
독산동 | 59.5063㎡ / 18평 | 7층 | 2,000만 | 180만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~27.10 | 4년 |
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