서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 222건

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평균 보증금

1억 1,275만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

218

4월

303

5월

229

6월

263

7월

187

8월

222

9월

전월 대비 +18.7% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 6,062만

중소형 40~60㎡

75건 · 9,691만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 8,404만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 3,144만

대형 115㎡~

5건 · 1억 2,400만

소형 36% 중소형 34% 중형 21% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,665만 · 79건

면목동

평균 1억 4,534만 · 57건

상봉동

평균 9,897만 · 40건

묵동

평균 1억 2,212만 · 19건

중화동

평균 2억 380만 · 15건

망우동

평균 1억 1,292만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	59.99㎡ / 18평	25층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
2	09.30	라온프라이빗 2건	면목동	84.9873㎡ / 26평	25층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
3	09.30	킴스타워	면목동	30.04㎡ / 9평	7층	1억 3,275만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 2,890만)	갱신	25.10~27.09	7년
4	09.30	주함해븐타워원(면목동) 5건	면목동	17.94㎡ / 5평	2층	1억 2,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	6년
5	09.30	라온프라이빗 2건	면목동	50.7366㎡ / 15평	14층	1억 1,248만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
6	09.30	신내글로리움 4건	신내동	44.68㎡ / 14평	13층	6,780만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
7	09.30	신안1	묵동	104.79㎡ / 32평	5층	6,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
8	09.30	영풍마드레빌	신내동	84.8485㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
9	09.30	신내9진흥 11건	신내동	33.18㎡ / 10평	7층	2,000만	65만	월세 ▲ +16.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	30년
10	09.29	엘지,쌍용아파트 3건	상봉동	68.12㎡ / 21평	8층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
11	09.29	신내 데시앙포레 20건	신내동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
12	09.29	신내 데시앙포레 20건	신내동	84.94㎡ / 26평	5층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
13	09.29	프레미어스엠코 5건	상봉동	107.12㎡ / 32평	36층	8,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.04	13년
14	09.29	프레미어스엠코 5건	상봉동	107.12㎡ / 32평	36층	8,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.04	13년
15	09.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	50.37㎡ / 15평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
16	09.29	엘지,쌍용아파트 3건	상봉동	68.12㎡ / 21평	8층	5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~26.03	30년
17	09.29	한신아파트상가동유치원동(103~109) 3건	중화동	50.37㎡ / 15평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
18	09.29	신내6대주 10건	신내동	49.77㎡ / 15평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
19	09.29	면목한신 7건	면목동	44.5㎡ / 13평	15층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
20	09.29	면목한신 7건	면목동	44.5㎡ / 13평	15층	4,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	39년
21	09.29	신내6대주 10건	신내동	39.84㎡ / 12평	9층	3,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	30년
22	09.29	봄작시티201 7건	면목동	16.66㎡ / 5평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
23	09.29	로프트원태릉입구역 2건	묵동	14.09㎡ / 4평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
24	09.28	솔루테아파트	면목동	71.591㎡ / 22평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
25	09.28	신영 3건	면목동	13.18㎡ / 4평	6층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
26	09.28	면목한신 7건	면목동	27㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.07	39년
27	09.27	쌍용더플래티넘용마산 3건	면목동	84.9731㎡ / 26평	10층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
28	09.27	쌍용더플래티넘용마산 3건	면목동	59.9676㎡ / 18평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
29	09.27	쌍용더플래티넘용마산 3건	면목동	59.9676㎡ / 18평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
30	09.27	신내6대주 10건	신내동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년

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