서울특별시 성동구

금호동4가 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 4,708만

전체 평균

평균 월세

243만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 889만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,154만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 38% 중형 54% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

대우

평균 2억 3,857만 · 7건

힐스테이트서울숲리버

평균 1억 7,000만 · 5건

서울숲2차푸르지오

평균 3억 9,000만 · 4건

서울숲푸르지오

평균 1억 1,750만 · 4건

브라운스톤금호

평균 2억 7,667만 · 3건

브라운스톤2차

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대우 7건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.11~27.11	25년
2	10.30	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
3	10.29	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	59.98㎡ / 18평	4층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
4	10.28	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	11층	6,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
5	10.25	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	59.839㎡ / 18평	4층	7억	34만	월세 ▲ +70.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
6	10.25	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	59.839㎡ / 18평	4층	7억	34만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
7	10.25	브라운스톤2차	금호동4가	84.98㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
8	10.25	대우 7건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	24층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.11~27.12	25년
9	10.25	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	8층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
10	10.25	브라운스톤금호 3건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	6층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
11	10.24	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	12층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
12	10.24	대우 7건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	2층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
13	10.24	대우 7건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	2층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
14	10.23	브라운스톤금호 3건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.10~27.10	19년
15	10.23	서울숲2차푸르지오 4건	금호동4가	84.898㎡ / 26평	15층	1억	348만	월세 ▲ +5.5% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
16	10.23	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	59.9㎡ / 18평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
17	10.22	대우 7건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	7층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
18	10.22	대우 7건	금호동4가	114.71㎡ / 35평	10층	1억	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	25년
19	10.19	대우 7건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	4층	5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
20	10.16	브라운스톤금호 3건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
21	10.14	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	2층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
22	10.14	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	3층	7,000만	166만	월세 → 동결 (전 166만) 보증금 ▲ +32.1% (전 5,300만)	갱신	25.11~27.11	19년
23	10.04	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	141.86㎡ / 43평	12층	3억	800만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
24	10.04	힐스테이트서울숲리버 5건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	4층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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