서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,135만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -30.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 9,583만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 9,850만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 7,000만

대형 115㎡~

5건 · 2억 1,000만

중소형 46% 중형 38% 중대형 6% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 3억 6,182만 · 11건

옥수파크힐스101동~116동

평균 3억 9,444만 · 9건

옥수삼성

평균 2억 1,375만 · 8건

극동

평균 2억 1,429만 · 7건

현대

평균 1억 3,500만 · 4건

옥수파크힐스117동~125동

평균 4억 6,667만 · 3건

옥수하이츠

평균 2억 2,333만 · 3건

극동그린

평균 1억 7,500만 · 2건

동인샤인빌

평균 1억 · 2건

옥수

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원

평균 4억 · 1건

극동옥정

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	옥수삼성 8건	옥수동	84.822㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	27년
2	10.31	옥수삼성 8건	옥수동	59.7㎡ / 18평	1층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	27년
3	10.31	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
4	10.30	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.59㎡ / 18평	10층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
5	10.30	극동 7건	옥수동	148.23㎡ / 45평	10층	3억 5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	40년
6	10.30	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	10층	2억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
7	10.29	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	84.3㎡ / 26평	13층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
8	10.29	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	84.73㎡ / 26평	2층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
9	10.28	옥수파크힐스101동~116동 9건	옥수동	59.91㎡ / 18평	1층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
10	10.28	옥수파크힐스101동~116동 9건	옥수동	59.91㎡ / 18평	11층	4억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
11	10.28	옥수삼성 8건	옥수동	59.7㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
12	10.28	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	113.52㎡ / 34평	16층	2억 1,000만	420만	월세 ▲ +5.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
13	10.27	옥수하이츠 3건	옥수동	84.86㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	25.11~26.02	28년
14	10.26	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	84.73㎡ / 26평	12층	8억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.12~27.12	14년
15	10.25	현대 4건	옥수동	84.9㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
16	10.25	현대 4건	옥수동	84.9㎡ / 26평	7층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
17	10.24	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.78㎡ / 18평	3층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
18	10.23	극동그린 2건	옥수동	84.92㎡ / 26평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
19	10.23	현대 4건	옥수동	71.05㎡ / 21평	8층	7,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
20	10.21	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	59.25㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.10~27.10	14년
21	10.20	극동그린 2건	옥수동	59.9㎡ / 18평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
22	10.19	극동 7건	옥수동	84.74㎡ / 26평	2층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
23	10.18	옥수파크힐스101동~116동 9건	옥수동	84.51㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	230만	월세 ▲ +35.3% (전 170만) 보증금 ▼ -18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	10년
24	10.18	풍림아이원	옥수동	84.767㎡ / 26평	4층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
25	10.18	래미안 옥수 리버젠 11건	옥수동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
26	10.18	현대 4건	옥수동	71.05㎡ / 21평	6층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
27	10.18	극동 7건	옥수동	142.26㎡ / 43평	13층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
28	10.17	옥수파크힐스101동~116동 9건	옥수동	84.3㎡ / 26평	5층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
29	10.17	옥수삼성 8건	옥수동	59.7㎡ / 18평	17층	5억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
30	10.17	옥수파크힐스101동~116동 9건	옥수동	59.78㎡ / 18평	5층	3억	230만	월세 ▲ +7.0% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	10년

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