서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 4,605만

전체 평균

평균 월세

243만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,676만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 417만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 5,000만

소형 6% 중소형 75% 중형 19%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 1억 2,075만 · 9건

금호자이1차

평균 2억 2,500만 · 4건

래미안하이리버

평균 1억 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	신금호파크자이 9건	금호동2가	34.31㎡ / 10평	2층	3,676만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,538만)	갱신	25.10~27.10	10년
2	10.29	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	295만	월세 ▲ +5.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
3	10.27	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
4	10.25	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
5	10.23	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
6	10.22	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	21층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
7	10.20	금호자이1차 4건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	8층	7억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.01~28.01	14년
8	10.20	래미안하이리버 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	16층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
9	10.20	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
10	10.18	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	12층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
11	10.14	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	4층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
12	10.14	금호자이1차 4건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
13	10.13	래미안하이리버 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	7,000만	245만	월세 ▲ +4.3% (전 235만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	14년
14	10.13	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	25.10~27.10	14년
15	10.12	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
16	10.10	래미안하이리버 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	8,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년

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