서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,486만

전체 평균

평균 월세

182만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,674만

중소형 40~60㎡

7건 · 9,771만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 6,947만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 2억 8,000만

소형 9% 중소형 21% 중형 50% 중대형 6% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

텐즈힐(1단지)

평균 3억 9,918만 · 11건

센트라스

평균 2억 6,750만 · 8건

왕십리자이

평균 9,237만 · 6건

한신무학

평균 3,500만 · 2건

상리제나우스

평균 1,000만 · 2건

벽산

평균 2억 5,000만 · 2건

왕십리풍림아이원

평균 2억 · 1건

왕십리KCC스위첸

평균 5억 3,000만 · 1건

왕십리지웰

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	센트라스 8건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	17층	1억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	10.29	한신무학 2건	하왕십리동	62.41㎡ / 19평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
3	10.28	센트라스 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	6억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +6.2% (전 6억 5,000만)	갱신	25.12~27.05	10년
4	10.28	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
5	10.28	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
6	10.27	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	124만	월세 ▲ +12.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
7	10.27	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	1층	3억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
8	10.27	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	1층	3억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
9	10.27	왕십리풍림아이원	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
10	10.25	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
11	10.24	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	10.23	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	10층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
13	10.22	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	23층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
14	10.18	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	72.52㎡ / 22평	2층	8억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
15	10.18	센트라스 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	3억	141만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
16	10.18	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
17	10.18	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	11층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
18	10.17	한신무학 2건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	4층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
19	10.16	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	14층	4억	132만	월세 ▲ +10.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
20	10.16	왕십리자이 6건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	13층	1억 2,022만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	9년
21	10.16	왕십리자이 6건	하왕십리동	44.41㎡ / 13평	3층	5,881만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	9년
22	10.16	왕십리자이 6건	하왕십리동	44.41㎡ / 13평	10층	5,881만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	9년
23	10.16	왕십리자이 6건	하왕십리동	44.41㎡ / 13평	6층	1,635만	25만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	9년
24	10.15	센트라스 8건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	22층	5억	315만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
25	10.15	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	20층	2억	475만	월세 ▲ +5.6% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	11년
26	10.15	센트라스 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
27	10.14	왕십리지웰	하왕십리동	84.957㎡ / 26평	1층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
28	10.14	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	1,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
29	10.04	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	21층	1억 100만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.08	11년
30	10.03	텐즈힐(1단지) 11건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	8억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년

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