서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,549만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +47.1% · 중간 보증금 1억 6,962만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 2,241만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 9,467만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 1,893만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억

소형 28% 중소형 30% 중형 36% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 7,917만 · 12건

왕십리자이

평균 2억 3,615만 · 12건

텐즈힐(1단지)

평균 3억 5,633만 · 6건

상리제나우스

평균 3,750만 · 4건

왕십리지음재

평균 1억 5,667만 · 3건

벽산

평균 3억 5,093만 · 3건

왕십리풍림아이원

평균 2억 2,333만 · 3건

한신무학

평균 9,000만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 1억 5,000만 · 2건

금호베스트빌

평균 1억 6,500만 · 2건

무학현대

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
2	11.29	왕십리지음재 3건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	9층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
3	11.28	금호베스트빌 2건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
4	11.28	센트라스 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	350만	월세 ▲ +2.9% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	10년
5	11.27	왕십리지음재 3건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	5층	1억 7,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	26.02~27.02	6년
6	11.27	한신무학 2건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	13층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
7	11.25	왕십리자이 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
8	11.25	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	11층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
9	11.24	왕십리자이 12건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
10	11.24	한신무학 2건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	6층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
11	11.24	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
12	11.22	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	6,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
13	11.21	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	11층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
14	11.21	왕십리자이 12건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
15	11.20	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	2억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
16	11.20	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
17	11.17	왕십리지음재 3건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	7층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
18	11.17	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	7층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
19	11.15	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	8층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
20	11.15	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
21	11.14	금호베스트빌 2건	하왕십리동	114.93㎡ / 35평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
22	11.14	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	5층	1억	245만	월세 ▲ +2.1% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
23	11.13	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	2층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
24	11.13	센트라스 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	24층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
25	11.13	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	11층	1억 6,924만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	9년
26	11.13	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	9층	1억 6,924만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	9년
27	11.13	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	4층	1억 6,924만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	9년
28	11.13	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	9층	1억 4,652만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	9년
29	11.13	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	11층	1억 4,652만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	9년
30	11.13	왕십리자이 12건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	4층	1억 4,652만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	9년

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