서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 15건

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반전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,450만
전체 평균
평균 월세
201만
월세 평균
신규 계약
8건
전체 대비 53.3%
갱신 계약
7건
전체 대비 46.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)
인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%
최근 6개월 추이
17
6월
20
7월
10
8월
17
9월
20
10월
15
11월
전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3억
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
1건 · 1억
중형 60~85㎡
9건 · 3억 3,528만
중대형 85~115㎡
3건 · 2억
대형 115㎡~
2건 · 2억
중소형 7% 중형 60% 중대형 20% 대형 13%
아파트별 계약 현황
현대I-PARK
평균 3억 4,792만 · 6건
롯데캐슬파크
평균 2억 7,000만 · 4건
서울숲힐스테이트
평균 2억 · 2건
E-아름다운세상
평균 5,000만 · 1건
강변금호타운
평균 4억 · 1건
강변임광
평균 1억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.28
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 81.567㎡ / 25평 8층 1억 191만 월세 ▲ +6.1% (전 180만)
보증금 → 동결 (전 1억) 		갱신 25.11~27.11 23년
2 11.24
강변금호타운
성수동2가 84.43㎡ / 26평 3층 4억 40만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 32년
3 11.24
현대I-PARK 6건
성수동2가 104.56㎡ / 32평 17층 5,000만 330만 월세 ▲ +3.1% (전 320만)
보증금 → 동결 (전 5,000만) 		갱신 갱신권 25.12~27.12 23년
4 11.21
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 81.567㎡ / 25평 7층 4억 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 23년
5 11.18
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 101.995㎡ / 31평 9층 5억 200만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 23년
6 11.18
현대I-PARK 6건
성수동2가 116.22㎡ / 35평 25층 3억 280만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 23년
7 11.18
E-아름다운세상
성수동2가 70.71㎡ / 21평 4층 5,000만 250만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 12년
8 11.18
롯데캐슬파크 4건
성수동2가 101.995㎡ / 31평 9층 5,000만 200만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 23년
9 11.17
서울숲힐스테이트 2건
성수동2가 117.13㎡ / 35평 28층 1억 558만 월세 ▲ +5.3% (전 530만)
보증금 → 동결 (전 1억) 		갱신 갱신권 26.02~28.02 17년
10 11.15
현대I-PARK 6건
성수동2가 84.98㎡ / 26평 3층 5억 7,750만 35만 월세 ▲ +250.0% (전 10만)
보증금 → 동결 (전 5억 7,750만) 		갱신 25.12~27.12 23년
11 11.10
현대I-PARK 6건
성수동2가 84.98㎡ / 26평 6층 2억 240만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 23년
12 11.10
강변임광
성수동2가 59.67㎡ / 18평 2층 1억 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.10 26년
13 11.04
현대I-PARK 6건
성수동2가 84.98㎡ / 26평 11층 6억 54만 월세 ▲ +31.7% (전 41만)
보증금 → 동결 (전 6억) 		갱신 25.11~27.12 23년
14 11.03
현대I-PARK 6건
성수동2가 84.98㎡ / 26평 13층 3억 6,000만 140만 월세 ▲ +7.7% (전 130만)
보증금 → 동결 (전 3억 6,000만) 		갱신 26.01~28.01 23년
15 11.02
서울숲힐스테이트 2건
성수동2가 84.78㎡ / 26평 6층 3억 300만 월세 ▲ +3.4% (전 290만)
보증금 → 동결 (전 3억) 		갱신 갱신권 25.11~27.11 17년
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