서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 14건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,343만

전체 평균

평균 월세

206만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 5,400만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 5,150만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 4,700만

대형 115㎡~

2건 · 4억

중소형 36% 중형 14% 중대형 36% 대형 14%

아파트별 계약 현황

현대I-PARK

평균 4억 3,700만 · 5건

서울숲힐스테이트

평균 3억 6,250만 · 4건

롯데캐슬파크

평균 4억 2,500만 · 2건

강변임광

평균 3억 · 1건

성수1차대우아파트

평균 2,000만 · 1건

한신한강

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대I-PARK 5건	성수동2가	116.22㎡ / 35평	13층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
2	12.26	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	21층	7억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	23년
3	12.25	성수1차대우아파트	성수동2가	59.49㎡ / 18평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
4	12.20	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.03㎡ / 17평	14층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
5	12.18	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	9층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
6	12.16	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.46㎡ / 17평	7층	4억 5,000만	186만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
7	12.13	현대I-PARK 5건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	18층	5억	63만	월세 ▲ +26.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~26.09	23년
8	12.13	한신한강	성수동2가	84.97㎡ / 26평	6층	300만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.05	26년
9	12.12	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	2층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
10	12.10	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	20층	7억 3,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
11	12.10	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	57.03㎡ / 17평	7층	2억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	17년
12	12.06	강변임광	성수동2가	59.67㎡ / 18평	2층	3억	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
13	12.05	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	143.0㎡ / 43평	5층	5억	460만	월세 ▲ +15.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.12~27.07	17년
14	12.01	롯데캐슬파크 2건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	22층	1억 5,000만	260만	월세 ▲ +8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년

성동구 이웃 동네 바로가기

← 성수동2가 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶