서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,973만

전체 평균

평균 월세

202만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 5,754만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 3,192만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 7억

중소형 45% 중형 43% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥수파크힐스101동~116동

평균 3억 4,147만 · 16건

래미안 옥수 리버젠

평균 3억 3,667만 · 12건

옥수삼성

평균 2억 6,600만 · 10건

극동

평균 2억 600만 · 5건

옥수어울림

평균 6억 · 5건

옥수하이츠

평균 6억 2,667만 · 3건

옥수파크힐스117동~125동

평균 3억 5,000만 · 2건

극동옥정

평균 1억 · 2건

풍림아이원

평균 5억 · 2건

한남하이츠

평균 3억 · 1건

극동그린

평균 1억 · 1건

옥수

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	84.81㎡ / 26평	1층	3억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
2	12.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.88㎡ / 18평	13층	2억	295만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
3	12.29	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.88㎡ / 18평	5층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
4	12.28	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	307만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
5	12.28	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	307만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	12.27	옥수하이츠 3건	옥수동	84.86㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
7	12.27	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	84.73㎡ / 26평	13층	3억	299만	월세 ▲ +6.8% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
8	12.27	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	1층	7,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
9	12.27	옥수삼성 10건	옥수동	84.822㎡ / 26평	8층	5,000만	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
10	12.27	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	59.25㎡ / 18평	5층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
11	12.26	풍림아이원 2건	옥수동	84.767㎡ / 26평	4층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
12	12.26	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.78㎡ / 18평	2층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
13	12.26	옥수어울림 5건	옥수동	84.699㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
14	12.26	옥수어울림 5건	옥수동	84.699㎡ / 26평	9층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
15	12.26	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	84.81㎡ / 26평	5층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
16	12.24	옥수어울림 5건	옥수동	84.699㎡ / 26평	9층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
17	12.24	한남하이츠	옥수동	101.09㎡ / 31평	2층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	44년
18	12.23	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	84.81㎡ / 26평	6층	4억	235만	월세 ▲ +46.9% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	14년
19	12.23	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.3㎡ / 26평	9층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
20	12.23	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	84.81㎡ / 26평	11층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
21	12.22	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.92㎡ / 26평	18층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
22	12.20	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.3㎡ / 26평	10층	8억	120만	월세 ▼ -14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7억)	갱신	26.01~28.01	10년
23	12.20	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.91㎡ / 18평	3층	7억 350만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 350만)	갱신	25.12~26.12	10년
24	12.20	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	59.91㎡ / 18평	7층	5억	165만	월세 ▼ -28.3% (전 230만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	26.02~28.08	10년
25	12.20	래미안 옥수 리버젠 12건	옥수동	84.81㎡ / 26평	17층	1억	395만	월세 ▲ +3.9% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
26	12.20	극동 5건	옥수동	57.78㎡ / 17평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
27	12.19	옥수삼성 10건	옥수동	114.666㎡ / 35평	8층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
28	12.16	옥수파크힐스101동~116동 16건	옥수동	84.3㎡ / 26평	6층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
29	12.16	극동그린	옥수동	84.92㎡ / 26평	12층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
30	12.16	옥수삼성 10건	옥수동	59.7㎡ / 18평	2층	7,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.10~28.01	27년

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