서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,759만

전체 평균

평균 월세

205만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 45.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,729만

중소형 40~60㎡

33건 · 2억 7,490만

중형 60~85㎡

33건 · 4억 1,667만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 5억 6,667만

소형 1% 중소형 44% 중형 44% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 3억 3,530만 · 24건

옥수파크힐스101동~116동

평균 3억 1,076만 · 19건

옥수파크힐스117동~125동

평균 3억 6,637만 · 9건

극동

평균 4억 9,167만 · 6건

옥수삼성

평균 3억 2,000만 · 5건

옥수어울림

평균 3억 3,333만 · 3건

현대

평균 4억 · 2건

극동그린

평균 2억 9,500만 · 2건

풍림아이원

평균 6억 1,500만 · 2건

한남하이츠

평균 1억 5,000만 · 2건

옥수하이츠

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	84.92㎡ / 26평	4층	10억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.78㎡ / 18평	5층	8억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	01.31	옥수파크힐스117동~125동 9건	옥수동	84.3㎡ / 26평	12층	7억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8억)	갱신	26.04~28.04	10년
4	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	84.3㎡ / 26평	17층	3억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
5	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.88㎡ / 18평	6층	8,000만	315만	월세 ▲ +8.6% (전 290만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	10년
6	01.30	풍림아이원 2건	옥수동	84.767㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
7	01.29	한남하이츠 2건	옥수동	89.19㎡ / 27평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	44년
8	01.29	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.88㎡ / 18평	10층	2억	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
9	01.28	풍림아이원 2건	옥수동	84.767㎡ / 26평	5층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
10	01.28	래미안 옥수 리버젠 24건	옥수동	59.25㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	191만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.09	14년
11	01.28	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	84.3㎡ / 26평	6층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
12	01.28	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.78㎡ / 18평	1층	5,000만	340만	월세 → 동결 (전 340만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
13	01.27	옥수하이츠	옥수동	84.86㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	170만	월세 ▼ -22.7% (전 220만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	28년
14	01.27	래미안 옥수 리버젠 24건	옥수동	84.73㎡ / 26평	10층	1억	395만	월세 ▲ +8.2% (전 365만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	14년
15	01.26	옥수파크힐스117동~125동 9건	옥수동	84.3㎡ / 26평	10층	7억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
16	01.26	극동 6건	옥수동	148.23㎡ / 45평	13층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
17	01.24	옥수어울림 3건	옥수동	84.699㎡ / 26평	13층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
18	01.24	옥수파크힐스117동~125동 9건	옥수동	84.3㎡ / 26평	5층	5억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
19	01.24	극동 6건	옥수동	68.58㎡ / 21평	13층	4억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
20	01.24	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.88㎡ / 18평	19층	8,000만	327만	월세 ▲ +5.5% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
21	01.22	래미안 옥수 리버젠 24건	옥수동	84.81㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
22	01.22	극동 6건	옥수동	142.26㎡ / 43평	14층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
23	01.22	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.78㎡ / 18평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	27.03~28.03	10년
24	01.22	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.78㎡ / 18평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
25	01.21	래미안 옥수 리버젠 24건	옥수동	84.73㎡ / 26평	8층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
26	01.21	현대 2건	옥수동	104.38㎡ / 32평	12층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
27	01.21	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	84.3㎡ / 26평	2층	2억	410만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
28	01.20	래미안 옥수 리버젠 24건	옥수동	59.98㎡ / 18평	6층	5억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~27.01	14년
29	01.20	래미안 옥수 리버젠 24건	옥수동	84.73㎡ / 26평	16층	1억	390만	월세 ▲ +2.6% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
30	01.20	한남하이츠 2건	옥수동	101.12㎡ / 31평	13층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	44년

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