서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,578만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 1억 8,749만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 9,742만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 8,306만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 9,595만

대형 115㎡~

4건 · 9억 2,688만

소형 24% 중소형 33% 중형 35% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 4억 3,655만 · 18건

왕십리자이

평균 1억 6,706만 · 10건

텐즈힐(1단지)

평균 7억 5,125만 · 6건

벽산

평균 1억 2,000만 · 5건

왕십리지음재

평균 1억 2,400만 · 4건

왕십리풍림아이원

평균 3억 7,500만 · 4건

상리제나우스

평균 1,000만 · 3건

극동미라주

평균 3억 5,000만 · 1건

무학현대

평균 1억 · 1건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 · 1건

금호베스트빌

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	센트라스 18건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	21층	7억 5,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
2	01.31	센트라스 18건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
3	01.31	센트라스 18건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	19층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
4	01.30	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	13층	12억 750만	42만	월세 ▼ -47.5% (전 80만) 보증금 ▲ +15.0% (전 10억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
5	01.30	극동미라주	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	75만	월세 ▲ +87.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
6	01.29	센트라스 18건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	3억	275만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
7	01.29	금호베스트빌	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
8	01.28	센트라스 18건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
9	01.27	센트라스 18건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	8억 6,000만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
10	01.25	왕십리자이 10건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	01.24	센트라스 18건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	8억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
12	01.24	센트라스 18건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	16층	4억 2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.02	10년
13	01.24	센트라스 18건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	290만	월세 → 동결 (전 290만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	10년
14	01.24	센트라스 18건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
15	01.23	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	3억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
16	01.21	벽산 5건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
17	01.20	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	4억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
18	01.20	왕십리풍림아이원 4건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
19	01.20	벽산 5건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	226만	월세 ▲ +5.1% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
20	01.19	왕십리자이 10건	하왕십리동	44.41㎡ / 13평	4층	1억 3,016만	36만	월세 ▼ -12.2% (전 41만) 보증금 ▲ +17.9% (전 1억 1,037만)	갱신	26.02~28.01	9년
21	01.19	왕십리자이 10건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	13층	1억 1,886만	32만	월세 ▼ -13.5% (전 37만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1억 21만)	갱신	26.02~28.01	9년
22	01.19	왕십리자이 10건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	12층	1억 1,289만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +18.6% (전 9,521만)	갱신	26.02~28.01	9년
23	01.19	왕십리자이 10건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	11층	1억 522만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 21만)	갱신	26.02~28.01	9년
24	01.19	왕십리자이 10건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	9층	1억 522만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 21만)	갱신	26.02~28.01	9년
25	01.18	센트라스 18건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	252만	월세 ▲ +5.0% (전 240만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
26	01.17	센트라스 18건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
27	01.16	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	16층	7억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
28	01.16	왕십리지음재 4건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	8층	1억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
29	01.16	상리제나우스 3건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	13년
30	01.15	왕십리KCC스위첸	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	5층	3억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년

성동구 이웃 동네 바로가기

← 하왕십리동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶