서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 205만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,270만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 8,496만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 4,750만

소형 4% 중소형 52% 중형 43%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 3억 355만 · 15건

금호자이1차

평균 3억 8,875만 · 4건

래미안하이리버

평균 2억 975만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	5억	104만	월세 ▲ +15.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
2	01.30	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	4층	1억	330만	월세 ▲ +6.5% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	10년
3	01.28	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
4	01.26	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	18층	6억 5,050만	12만	월세 - 보증금 ▲ +0.0% (전 6억 5,048만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
5	01.26	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	9층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
6	01.24	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	1억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
7	01.24	래미안하이리버 4건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	8층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
8	01.24	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
9	01.23	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	18층	1억	348만	월세 ▲ +5.5% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
10	01.23	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	310만	월세 ▲ +3.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
11	01.22	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	2층	5억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
12	01.21	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	5층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	01.21	래미안하이리버 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
14	01.20	래미안하이리버 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	20층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
15	01.17	래미안하이리버 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억 6,900만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,900만)	갱신	26.02~28.02	14년
16	01.17	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
17	01.16	신금호파크자이 15건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	10층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
18	01.14	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	2억	235만	월세 ▲ +6.8% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
19	01.10	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	4억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
20	01.10	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	2층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
21	01.09	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	5층	5억 7,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +2.7% (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
22	01.09	신금호파크자이 15건	금호동2가	34.31㎡ / 10평	15층	5,270만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.7% (전 5,132만)	갱신	26.02~28.01	10년
23	01.02	금호자이1차 4건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	1층	5억 8,000만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년

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