서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 4,553만

전체 평균

평균 월세

231만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 2,250만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 8,500만

중소형 63% 중형 37%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 2억 1,250만 · 12건

래미안하이리버

평균 3억 3,917만 · 6건

금호자이1차

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	6층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
2	12.28	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	5층	3억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	14년
3	12.27	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
4	12.26	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	11층	6억 6,500만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +0.8% (전 6억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	14년
5	12.23	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	3억	194만	월세 ▲ +7.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
6	12.23	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	15층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
7	12.23	금호자이1차	금호동2가	84.97㎡ / 26평	14층	8,000만	320만	월세 ▲ +3.2% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
8	12.20	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	11층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
9	12.20	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
10	12.19	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
11	12.19	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
12	12.18	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	9층	7,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
13	12.18	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	12.17	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
15	12.10	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.10	10년
16	12.09	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	9층	3억	194만	월세 ▲ +7.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
17	12.06	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	10년
18	12.04	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
19	12.04	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년

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