서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,295만

전체 평균

평균 월세

341만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,750만

중소형 40~60㎡

27건 · 3억 6,963만

중형 60~85㎡

32건 · 3억 4,338만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 3% 중소형 44% 중형 52% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울숲아이파크리버포레2차

평균 4억 4,500만 · 20건

트리마제

평균 2억 1,317만 · 12건

쌍용

평균 4억 4,583만 · 6건

강변건영아파트

평균 3억 7,000만 · 5건

서울숲성수현대

평균 5,000만 · 4건

서울숲대림

평균 2억 8,000만 · 3건

서울숲아이파크리버포레1차

평균 6억 · 2건

대우2

평균 5억 · 2건

동아

평균 1억 6,500만 · 2건

동아그린

평균 1억 3,000만 · 2건

우방

평균 5,000만 · 1건

중앙하이츠빌

평균 4억 · 1건

금호

평균 6억 · 1건

한진타운

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	트리마제 12건	성수동1가	84.8111㎡ / 26평	31층	1억	1,100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
2	12.30	중앙하이츠빌	성수동1가	84.9673㎡ / 26평	10층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
3	12.30	서울숲아이파크리버포레1차 2건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	26층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
4	12.28	쌍용 6건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	4층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	12.28	쌍용 6건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	4층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
6	12.28	쌍용 6건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	4층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
7	12.28	동아 2건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	10층	2억 3,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +53.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	43년
8	12.28	서울숲성수현대 4건	성수동1가	59.13㎡ / 18평	5층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
9	12.28	서울숲성수현대 4건	성수동1가	59.13㎡ / 18평	5층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
10	12.27	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	29층	1억	470만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
11	12.26	서울숲성수현대 4건	성수동1가	84.73㎡ / 26평	9층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
12	12.26	서울숲성수현대 4건	성수동1가	84.73㎡ / 26평	9층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
13	12.24	동아그린 2건	성수동1가	58.32㎡ / 18평	7층	1억 6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
14	12.24	동아 2건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	8층	1억	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	43년
15	12.23	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	13층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	12.23	트리마제 12건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	37층	2억	598만	월세 ▲ +5.7% (전 566만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	9년
17	12.22	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	32층	7,000만	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
18	12.21	강변건영아파트 5건	성수동1가	84.941㎡ / 26평	20층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
19	12.20	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9566㎡ / 18평	17층	7억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
20	12.20	강변건영아파트 5건	성수동1가	84.952㎡ / 26평	17층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
21	12.20	강변건영아파트 5건	성수동1가	84.941㎡ / 26평	13층	7,000만	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
22	12.19	트리마제 12건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	17층	4억 6,300만	385만	월세 ▲ +7.2% (전 359만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,300만)	갱신	26.01~27.01	9년
23	12.19	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.986㎡ / 18평	16층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
24	12.19	서울숲대림 3건	성수동1가	84.015㎡ / 25평	4층	1억 5,000만	239만	월세 ▲ +6.2% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
25	12.18	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9913㎡ / 18평	29층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	1년
26	12.18	쌍용 6건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	14층	4억 7,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +5.6% (전 4억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
27	12.18	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	16층	8,000만	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.01	1년
28	12.17	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	24층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
29	12.16	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	34층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
30	12.13	서울숲아이파크리버포레2차 20건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	34층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년

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