서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,565만

전체 평균

평균 월세

420만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 4,667만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 4,056만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 18억 5,000만

소형 3% 중소형 48% 중형 29% 중대형 6% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동아

평균 1억 4,143만 · 7건

트리마제

평균 4억 · 5건

서울숲아이파크리버포레1차

평균 2억 5,000만 · 4건

아크로서울포레스트

평균 23억 6,667만 · 3건

중앙하이츠빌

평균 3억 3,000만 · 3건

쌍용

평균 3억 5,000만 · 2건

강변건영아파트

평균 4억 · 1건

한진타운

평균 5억 · 1건

강변동양

평균 3억 1,000만 · 1건

서울숲대림

평균 3억 · 1건

서울숲성수현대

평균 2억 5,000만 · 1건

서울숲한양현대

평균 5억 2,500만 · 1건

우방

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	중앙하이츠빌 3건	성수동1가	84.7215㎡ / 26평	12층	3억	160만	월세 ▲ +42.9% (전 112만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	23년
2	11.29	트리마제 5건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	41층	2억	870만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
3	11.29	동아 7건	성수동1가	97.02㎡ / 29평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
4	11.27	중앙하이츠빌 3건	성수동1가	84.7215㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
5	11.27	아크로서울포레스트 3건	성수동1가	165.28㎡ / 50평	5층	1억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
6	11.26	서울숲한양현대	성수동1가	84.81㎡ / 26평	14층	5억 2,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
7	11.26	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	6층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
8	11.25	아크로서울포레스트 3건	성수동1가	95.81㎡ / 29평	4층	10억	800만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
9	11.22	동아 7건	성수동1가	52.68㎡ / 16평	7층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
10	11.21	동아 7건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	8층	1억	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~26.05	43년
11	11.20	트리마제 5건	성수동1가	84.8111㎡ / 26평	6층	4억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	11.19	아크로서울포레스트 3건	성수동1가	198.219㎡ / 60평	45층	60억	1,420만	월세 ▲ +42.0% (전 1,000만) 보증금 → 동결 (전 60억)	갱신	26.02~28.02	6년
13	11.18	우방	성수동1가	60.0㎡ / 18평	4층	3억	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
14	11.18	트리마제 5건	성수동1가	152.1556㎡ / 46평	9층	3억	1,580만	월세 ▲ +5.3% (전 1,500만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
15	11.14	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.949㎡ / 18평	25층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
16	11.12	트리마제 5건	성수동1가	140.3099㎡ / 42평	37층	10억	1,300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
17	11.12	동아 7건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	2층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
18	11.11	서울숲대림	성수동1가	59.885㎡ / 18평	3층	3억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
19	11.11	동아 7건	성수동1가	52.68㎡ / 16평	8층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
20	11.11	동아 7건	성수동1가	52.68㎡ / 16평	8층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
21	11.10	강변동양	성수동1가	59.9㎡ / 18평	13층	3억 1,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -11.4% (전 3억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	25년
22	11.10	쌍용 2건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	4층	3억	99만	월세 ▲ +4.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
23	11.10	서울숲성수현대	성수동1가	84.73㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	36년
24	11.08	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.9925㎡ / 18평	25층	3억	460만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
25	11.07	중앙하이츠빌 3건	성수동1가	84.7215㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3억)	갱신	26.01~28.01	23년
26	11.05	한진타운	성수동1가	59.4㎡ / 18평	10층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
27	11.04	강변건영아파트	성수동1가	84.952㎡ / 26평	16층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
28	11.04	서울숲아이파크리버포레1차 4건	성수동1가	59.9863㎡ / 18평	20층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
29	11.03	쌍용 2건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	7층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
30	11.01	트리마제 5건	성수동1가	25.3284㎡ / 8평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년

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