서울특별시 동작구

본동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 9,500만

전체 평균

평균 월세

167만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 7,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 3,167만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,500만

중소형 29% 중형 43% 중대형 14% 대형 14%

아파트별 계약 현황

래미안트윈파크

평균 4억 2,500만 · 6건

신동아

평균 9,000만 · 3건

유원강변

평균 4억 3,000만 · 2건

극동강변

평균 3억 · 1건

한강쌍용

평균 1억 · 1건

한신휴플러스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	래미안트윈파크 6건	본동	115.5㎡ / 35평	24층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
2	09.28	신동아 3건	본동	46.75㎡ / 14평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
3	09.26	유원강변 2건	본동	84.28㎡ / 25평	12층	2억 5,000만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	09.25	신동아 3건	본동	46.75㎡ / 14평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
5	09.22	유원강변 2건	본동	114.58㎡ / 35평	13층	6억 1,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	26년
6	09.16	래미안트윈파크 6건	본동	84.76㎡ / 26평	19층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
7	09.10	래미안트윈파크 6건	본동	84.94㎡ / 26평	19층	8억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.10~27.10	15년
8	09.08	극동강변	본동	84.73㎡ / 26평	2층	3억	30만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신	25.09~27.09	34년
9	09.06	래미안트윈파크 6건	본동	59.72㎡ / 18평	23층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
10	09.05	신동아 3건	본동	84.46㎡ / 26평	6층	1억 4,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	33년
11	09.05	한강쌍용	본동	114.18㎡ / 35평	7층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	27년
12	09.01	래미안트윈파크 6건	본동	84.94㎡ / 26평	21층	3억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	15년
13	09.01	래미안트윈파크 6건	본동	115.42㎡ / 35평	11층	5,000만	385만	월세 ▲ +4.1% (전 370만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
14	09.01	한신휴플러스	본동	59.72㎡ / 18평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년

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