서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,382만

전체 평균

평균 월세

161만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 48% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

103

4월

544

5월

118

6월

247

7월

113

8월

113

9월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 5,128만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1억 1,195만

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 4,577만

중형 60~85㎡

35건 · 2억 9,389만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 8,833만

소형 37% 중소형 27% 중형 31% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 2억 5,598만 · 78건

우성

평균 1억 750만 · 8건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,200만 · 5건

가락(1차)쌍용아파트

평균 3억 3,125만 · 4건

한화오벨리스크

평균 2,000만 · 2건

가락금호아파트

평균 5억 · 2건

보보스하우스A

평균 5,000만 · 2건

두산위브

평균 1,000만 · 2건

현대(6차)

평균 2억 · 1건

풍림1

평균 1억 · 1건

동성아파트(103동)

평균 2억 · 1건

성원상떼빌

평균 1억 · 1건

현대7

평균 2,000만 · 1건

송파동부쎈트레빌

평균 2억 2,000만 · 1건

래미안파크팰리스

평균 6억 3,000만 · 1건

테라펠리체송파

평균 2억 · 1건

로즈힐파크(A동)

평균 2억 · 1건

현대(5차)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	헬리오시티 78건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	2억	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	8년
2	09.30	헬리오시티 78건	가락동	39.1㎡ / 12평	18층	1억 5,128만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	8년
3	09.30	헬리오시티 78건	가락동	39.1㎡ / 12평	17층	1억 4,416만	24만	월세 - 보증금 -	갱신	25.10~27.09	8년
4	09.30	헬리오시티 78건	가락동	84.99㎡ / 26평	24층	1억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.02	8년
5	09.29	헬리오시티 78건	가락동	59.96㎡ / 18평	10층	3억	295만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
6	09.29	헬리오시티 78건	가락동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
7	09.29	헬리오시티 78건	가락동	84.98㎡ / 26평	25층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
8	09.29	헬리오시티 78건	가락동	49.19㎡ / 15평	18층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
9	09.29	헬리오시티 78건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	369만	월세 ▲ +5.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
10	09.29	한화오벨리스크 2건	가락동	25.32㎡ / 8평	20층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	22년
11	09.29	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	35.45㎡ / 11평	7층	1,000만	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~26.10	3년
12	09.27	헬리오시티 78건	가락동	110.44㎡ / 33평	20층	8억	309만	월세 ▲ +10.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
13	09.27	가락(1차)쌍용아파트 4건	가락동	84.69㎡ / 26평	23층	2억 2,500만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	09.27	한화오벨리스크 2건	가락동	25.32㎡ / 8평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
15	09.25	헬리오시티 78건	가락동	59.96㎡ / 18평	22층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
16	09.25	동성아파트(103동)	가락동	81.86㎡ / 25평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
17	09.25	두산위브 2건	가락동	26.12㎡ / 8평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
18	09.25	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.87㎡ / 11평	7층	1,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
19	09.24	송파동부쎈트레빌	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	172만	월세 ▲ +7.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	22년
20	09.24	헬리오시티 78건	가락동	49.21㎡ / 15평	31층	1억	305만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
21	09.24	현대(5차)	가락동	82.3㎡ / 25평	4층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
22	09.23	헬리오시티 78건	가락동	84.99㎡ / 26평	19층	6억 5,500만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 ▲ +9.2% (전 6억)	갱신	25.11~27.11	8년
23	09.23	현대(6차)	가락동	84.8㎡ / 26평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
24	09.23	헬리오시티 78건	가락동	110.66㎡ / 33평	20층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	8년
25	09.23	헬리오시티 78건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
26	09.23	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.87㎡ / 11평	9층	1,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	3년
27	09.22	헬리오시티 78건	가락동	84.96㎡ / 26평	13층	7억 3,500만	98만	월세 ▲ +5.4% (전 93만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
28	09.22	헬리오시티 78건	가락동	59.96㎡ / 18평	8층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
29	09.22	헬리오시티 78건	가락동	59.96㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
30	09.22	우성 8건	가락동	43.79㎡ / 13평	8층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년

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