서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,665만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

544

5월

118

6월

247

7월

113

8월

113

9월

10월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 2억 5,499만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1억 6,729만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 92만

중형 60~85㎡

30건 · 5억 8,187만

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 7,654만

대형 115㎡~

4건 · 3억 7,500만

소형 27% 중소형 22% 중형 33% 중대형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 4억 4,301만 · 60건

우성

평균 1억 1,071만 · 7건

극동

평균 3억 5,000만 · 4건

삼환

평균 2억 6,000만 · 3건

가락(1차)쌍용아파트

평균 4억 9,333만 · 3건

가락미륭아파트

평균 1억 7,667만 · 3건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 3건

래미안파크팰리스

평균 5억 5,350만 · 2건

로즈힐파크(A동)

평균 2억 · 1건

두산위브

평균 2,000만 · 1건

한화오벨리스크

평균 1,000만 · 1건

대림

평균 8억 · 1건

가락스타클래스

평균 6억 900만 · 1건

보보스하우스B

평균 3,000만 · 1건

가락금호아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	헬리오시티 60건	가락동	110.66㎡ / 33평	33층	12억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
2	10.31	대림	가락동	113.08㎡ / 34평	4층	8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
3	10.31	헬리오시티 60건	가락동	99.6㎡ / 30평	33층	4억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
4	10.31	헬리오시티 60건	가락동	99.6㎡ / 30평	33층	4억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
5	10.31	우성 7건	가락동	58.46㎡ / 18평	4층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
6	10.31	가락(1차)쌍용아파트 3건	가락동	84.69㎡ / 26평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
7	10.30	헬리오시티 60건	가락동	99.6㎡ / 30평	6층	8억	215만	월세 ▲ +13.2% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	8년
8	10.30	가락스타클래스	가락동	84.8㎡ / 26평	5층	6억 900만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
9	10.30	헬리오시티 60건	가락동	39.1㎡ / 12평	13층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
10	10.30	에스아이팰리스송파포레 3건	가락동	29.39㎡ / 9평	9층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
11	10.29	헬리오시티 60건	가락동	84.95㎡ / 26평	1층	10억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
12	10.29	헬리오시티 60건	가락동	84.98㎡ / 26평	19층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
13	10.28	가락(1차)쌍용아파트 3건	가락동	84.69㎡ / 26평	6층	6억 8,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
14	10.28	헬리오시티 60건	가락동	39.12㎡ / 12평	7층	5억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
15	10.28	헬리오시티 60건	가락동	49.29㎡ / 15평	3층	1억 8,814만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	8년
16	10.28	헬리오시티 60건	가락동	39.1㎡ / 12평	2층	1억 4,954만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	8년
17	10.27	헬리오시티 60건	가락동	84.98㎡ / 26평	7층	9억	140만	월세 - 보증금 ▼ -14.3% (전 10억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
18	10.27	헬리오시티 60건	가락동	84.98㎡ / 26평	12층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
19	10.27	헬리오시티 60건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	285만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
20	10.26	헬리오시티 60건	가락동	84.95㎡ / 26평	6층	10억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
21	10.25	헬리오시티 60건	가락동	110.44㎡ / 33평	32층	7억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.12	8년
22	10.25	헬리오시티 60건	가락동	110.44㎡ / 33평	32층	7억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	8년
23	10.25	헬리오시티 60건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	8년
24	10.25	헬리오시티 60건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
25	10.25	삼환 3건	가락동	72.7㎡ / 22평	11층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
26	10.25	헬리오시티 60건	가락동	99.6㎡ / 30평	7층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	10.24	헬리오시티 60건	가락동	99.6㎡ / 30평	6층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
28	10.24	헬리오시티 60건	가락동	99.6㎡ / 30평	12층	2억	490만	월세 ▲ +4.3% (전 470만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~27.12	8년
29	10.24	우성 7건	가락동	43.79㎡ / 13평	11층	7,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
30	10.24	가락미륭아파트 3건	가락동	83.58㎡ / 25평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년

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