서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,838만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,550만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 4,333만

중형 60~85㎡

17건 · 4억 4,479만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 4,625만

대형 115㎡~

2건 · 9억 5,000만

소형 25% 중소형 9% 중형 53% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

올림픽선수기자촌1단지

평균 5억 · 6건

올림픽선수기자촌2단지

평균 6억 9,000만 · 5건

올림픽선수기자촌3단지

평균 4억 3,725만 · 4건

현대주상복합

평균 1,000만 · 2건

올림픽파크리움

평균 7,550만 · 2건

올림픽포레다움아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

코오롱아파트

평균 3억 · 2건

동광팰리스

평균 2억 6,650만 · 2건

잠실라펜앤

평균 3,000만 · 1건

해동아파트A동(134-5)

평균 1억 · 1건

우광아파트

평균 3억 · 1건

올림픽베어스타운1

평균 3억 · 1건

방이금호어울림

평균 4억 5,000만 · 1건

리치빌(177-2)

평균 8억 · 1건

디벨라지오

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	리치빌(177-2)	방이동	175.58㎡ / 53평	8층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
2	10.30	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	14층	6억 9,250만	80만	월세 - 보증금 ▼ -22.4% (전 8억 9,250만)	갱신	25.11~27.11	38년
3	10.30	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	35년
4	10.29	방이금호어울림	방이동	84.3㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +7.1% (전 4억 2,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
5	10.29	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
6	10.29	올림픽포레다움아파트 2건	방이동	24.78㎡ / 7평	6층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	10.28	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	4층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	10.28	잠실라펜앤	방이동	44.09㎡ / 13평	4층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
9	10.28	올림픽파크리움 2건	방이동	14.671㎡ / 4평	17층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
10	10.27	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
11	10.27	우광아파트	방이동	58.9㎡ / 18평	5층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	26년
12	10.24	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
13	10.24	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	11층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
14	10.24	현대주상복합 2건	방이동	33.69㎡ / 10평	5층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
15	10.24	현대주상복합 2건	방이동	33.69㎡ / 10평	5층	1,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
16	10.23	올림픽선수기자촌3단지 4건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
17	10.21	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
18	10.21	동광팰리스 2건	방이동	22.57㎡ / 7평	13층	2억 8,300만	6만	월세 ▲ +50.0% (전 4만) 보증금 ▲ +2.9% (전 2억 7,500만)	갱신	25.12~27.12	8년
19	10.18	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	1억	259만	월세 ▲ +5.7% (전 245만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
20	10.17	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	7층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
21	10.17	해동아파트A동(134-5)	방이동	57.64㎡ / 17평	4층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.10~27.10	19년
22	10.16	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
23	10.15	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
24	10.14	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	126.18㎡ / 38평	7층	11억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +10.0% (전 10억)	갱신	25.11~27.11	38년
25	10.14	올림픽베어스타운1	방이동	84.24㎡ / 25평	17층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
26	10.13	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
27	10.13	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
28	10.13	올림픽파크리움 2건	방이동	14.671㎡ / 4평	16층	1억 4,100만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 4,200만)	갱신	25.10~27.10	10년
29	10.11	올림픽포레다움아파트 2건	방이동	31.93㎡ / 10평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
30	10.04	동광팰리스 2건	방이동	23.02㎡ / 7평	9층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -7.7% (전 2억 7,090만)	갱신	25.10~27.10	8년

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