서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,326만

전체 평균

평균 월세

224만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 2,667만

중형 60~85㎡

32건 · 4억 2,363만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,667만

대형 115㎡~

12건 · 5억 7,917만

소형 2% 중소형 16% 중형 56% 중대형 5% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 5억 1,861만 · 36건

장미1

평균 3억 325만 · 8건

장미2

평균 2억 · 6건

잠실아이스페이스

평균 4억 · 2건

한빛웰리스

평균 2억 · 1건

롯데캐슬골드

평균 2억 · 1건

더샵스타리버

평균 1억 · 1건

한신잠실코아

평균 3,000만 · 1건

잠실푸르지오월드마크

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	26층	7억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
2	10.31	파크리오 36건	신천동	59.86㎡ / 18평	13층	7억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
3	10.31	장미1 8건	신천동	155.22㎡ / 47평	10층	5억	230만	월세 ▲ +9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	47년
4	10.31	롯데캐슬골드	신천동	187.65㎡ / 57평	20층	2억	740만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
5	10.28	파크리오 36건	신천동	144.77㎡ / 44평	16층	8억	230만	월세 ▲ +55.4% (전 148만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.12~27.12	18년
6	10.28	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	33층	3억	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~26.02	18년
7	10.28	더샵스타리버	신천동	171.53㎡ / 52평	23층	1억	470만	월세 ▲ +4.4% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.06	20년
8	10.27	파크리오 36건	신천동	84.97㎡ / 26평	2층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	10.27	장미1 8건	신천동	99.0㎡ / 30평	6층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
10	10.27	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
11	10.25	파크리오 36건	신천동	121.63㎡ / 37평	26층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
12	10.25	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
13	10.25	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
14	10.25	파크리오 36건	신천동	59.64㎡ / 18평	15층	4억	210만	월세 ▲ +23.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.12~27.12	18년
15	10.25	장미2 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	47년
16	10.25	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	47년
17	10.25	장미2 6건	신천동	99.0㎡ / 30평	1층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	47년
18	10.24	파크리오 36건	신천동	121.63㎡ / 37평	4층	14억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 14억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
19	10.24	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	25층	9억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
20	10.24	한빛웰리스	신천동	147.55㎡ / 45평	14층	2억	570만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
21	10.24	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	2억	303만	월세 ▲ +6.3% (전 285만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
22	10.23	잠실아이스페이스 2건	신천동	76.55㎡ / 23평	19층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
23	10.23	잠실푸르지오월드마크	신천동	124.98㎡ / 38평	30층	5억	350만	월세 ▲ +2.9% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
24	10.23	장미2 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	47년
25	10.23	파크리오 36건	신천동	84.97㎡ / 26평	24층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
26	10.22	파크리오 36건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
27	10.22	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
28	10.22	파크리오 36건	신천동	84.9㎡ / 26평	17층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
29	10.22	한신잠실코아	신천동	52.51㎡ / 16평	8층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
30	10.21	파크리오 36건	신천동	121.63㎡ / 37평	26층	8억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년

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