서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 200건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 5,110만

전체 평균

평균 월세

220만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

86건

전체 대비 43.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 2% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 5% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

172

5월

142

6월

138

7월

126

8월

188

9월

200

10월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 4억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 856만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 1,539만

중형 60~85㎡

115건 · 4억 3,322만

중대형 85~115㎡

15건 · 5억 8,633만

대형 115㎡~

24건 · 7억 2,521만

소형 8% 중소형 15% 중형 58% 중대형 8% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 5억 643만 · 51건

리센츠

평균 4억 5,945만 · 46건

트리지움

평균 4억 5,414만 · 35건

주공아파트 5단지

평균 1억 7,500만 · 27건

레이크팰리스

평균 6억 4,500만 · 15건

우성아파트

평균 4억 2,778만 · 9건

아시아선수촌아파트

평균 7억 4,083만 · 6건

현대

평균 3억 6,000만 · 3건

갤러리아팰리스

평균 9억 6,667만 · 3건

NS파인트리

평균 1억 5,000만 · 2건

우성4차

평균 3억 · 1건

앙시레이크타워

평균 3,000만 · 1건

잠실엘타워

평균 5,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	레이크팰리스 15건	잠실동	59.97㎡ / 18평	15층	9억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	25.11~26.11	20년
2	10.31	잠실엘스 51건	잠실동	84.8㎡ / 26평	2층	9억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
3	10.31	트리지움 35건	잠실동	84.97㎡ / 26평	18층	8억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.12~27.12	19년
4	10.31	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	7억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
5	10.31	트리지움 35건	잠실동	84.83㎡ / 26평	13층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
6	10.31	잠실엘스 51건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	5억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
7	10.31	잠실엘스 51건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
8	10.31	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
9	10.31	아시아선수촌아파트 6건	잠실동	99.385㎡ / 30평	7층	2억 2,500만	300만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
10	10.31	리센츠 46건	잠실동	27.68㎡ / 8평	23층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
11	10.31	주공아파트 5단지 27건	잠실동	81.75㎡ / 25평	4층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	48년
12	10.30	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	8억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
13	10.30	트리지움 35건	잠실동	84.83㎡ / 26평	18층	7억 3,500만	178만	월세 ▲ +4.7% (전 170만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
14	10.30	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
15	10.30	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
16	10.30	잠실엘스 51건	잠실동	84.88㎡ / 26평	11층	6억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
17	10.30	잠실엘스 51건	잠실동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	250만	월세 ▲ +66.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	18년
18	10.30	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	4층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		48년
19	10.30	주공아파트 5단지 27건	잠실동	76.5㎡ / 23평	6층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	48년
20	10.29	잠실엘스 51건	잠실동	84.8㎡ / 26평	22층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
21	10.29	트리지움 35건	잠실동	114.7㎡ / 35평	14층	8억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
22	10.29	트리지움 35건	잠실동	114.7㎡ / 35평	14층	8억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
23	10.29	트리지움 35건	잠실동	59.88㎡ / 18평	23층	6억 4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
24	10.29	리센츠 46건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	5억	293만	월세 ▲ +8.5% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
25	10.29	잠실엘스 51건	잠실동	59.96㎡ / 18평	26층	4억 4,530만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 ▲ +11.3% (전 4억)	갱신	25.12~27.12	18년
26	10.29	레이크팰리스 15건	잠실동	116.19㎡ / 35평	18층	4억 2,000만	373만	월세 ▲ +5.1% (전 355만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
27	10.29	잠실엘스 51건	잠실동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	100만	월세 ▼ -50.0% (전 200만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.10~26.10	18년
28	10.29	잠실엘스 51건	잠실동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	100만	월세 ▼ -50.0% (전 200만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.10~26.10	18년
29	10.29	트리지움 35건	잠실동	84.95㎡ / 26평	28층	1억	400만	월세 ▲ +5.3% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
30	10.29	리센츠 46건	잠실동	27.68㎡ / 8평	10층	2,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년

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