서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 250건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,433만

전체 평균

평균 월세

228만

월세 평균

신규 계약

130건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

110건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 2% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

142

6월

138

7월

126

8월

188

9월

200

10월

250

11월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 4억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2억 71만

중소형 40~60㎡

39건 · 4억 903만

중형 60~85㎡

162건 · 4억 9,796만

중대형 85~115㎡

7건 · 7억 3,571만

대형 115㎡~

25건 · 7억 3,600만

소형 7% 중소형 16% 중형 65% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실엘스

평균 5억 372만 · 77건

리센츠

평균 5억 1,356만 · 64건

트리지움

평균 6억 2,133만 · 39건

레이크팰리스

평균 5억 5,000만 · 23건

주공아파트 5단지

평균 1억 9,381만 · 21건

우성아파트

평균 4억 3,571만 · 7건

아시아선수촌아파트

평균 8억 8,000만 · 5건

갤러리아팰리스

평균 2억 7,500만 · 4건

현대

평균 3억 8,333만 · 3건

잠실포스코더샵

평균 4억 6,250만 · 2건

앙시레이크타워

평균 2,500만 · 2건

잠실엘타워

평균 6,103만 · 2건

우성4차

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	주공아파트 5단지 21건	잠실동	76.5㎡ / 23평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
2	11.29	트리지움 39건	잠실동	84.83㎡ / 26평	15층	10억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +13.6% (전 9억 2,400만)	갱신	25.12~27.12	19년
3	11.29	트리지움 39건	잠실동	114.7㎡ / 35평	26층	10억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
4	11.29	트리지움 39건	잠실동	114.7㎡ / 35평	26층	10억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	11.29	잠실엘스 77건	잠실동	84.97㎡ / 26평	19층	9억 1,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +7.1% (전 8억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	18년
6	11.29	리센츠 64건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	9억	170만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 12억)	갱신	26.02~28.02	18년
7	11.29	리센츠 64건	잠실동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
8	11.29	트리지움 39건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
9	11.29	트리지움 39건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
10	11.29	리센츠 64건	잠실동	59.99㎡ / 18평	25층	7억	140만	월세 ▲ +100.0% (전 70만) 보증금 ▲ +0.7% (전 6억 9,500만)	갱신	25.12~27.12	18년
11	11.29	트리지움 39건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
12	11.29	리센츠 64건	잠실동	27.68㎡ / 8평	12층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
13	11.29	트리지움 39건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	260만	월세 ▲ +8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
14	11.29	리센츠 64건	잠실동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	256만	월세 ▲ +6.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
15	11.29	잠실엘스 77건	잠실동	84.97㎡ / 26평	3층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
16	11.29	리센츠 64건	잠실동	59.99㎡ / 18평	19층	2억	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	18년
17	11.28	리센츠 64건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	11억 4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.6% (전 10억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	18년
18	11.28	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	178.325㎡ / 54평	17층	5억	480만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
19	11.28	주공아파트 5단지 21건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	48년
20	11.28	리센츠 64건	잠실동	27.68㎡ / 8평	5층	1억 2,000만	133만	월세 ▲ +6.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
21	11.27	잠실엘스 77건	잠실동	84.8㎡ / 26평	12층	10억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
22	11.27	트리지움 39건	잠실동	84.95㎡ / 26평	28층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
23	11.27	잠실엘스 77건	잠실동	84.88㎡ / 26평	1층	7억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
24	11.27	리센츠 64건	잠실동	84.99㎡ / 26평	15층	4억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
25	11.27	주공아파트 5단지 21건	잠실동	82.61㎡ / 25평	1층	3억 3,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	48년
26	11.27	리센츠 64건	잠실동	27.68㎡ / 8평	14층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
27	11.27	리센츠 64건	잠실동	84.99㎡ / 26평	28층	3억	350만	월세 ▲ +6.1% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
28	11.26	리센츠 64건	잠실동	124.22㎡ / 38평	12층	8억	400만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	11.26	리센츠 64건	잠실동	124.22㎡ / 38평	12층	8억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
30	11.26	리센츠 64건	잠실동	124.22㎡ / 38평	12층	8억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년

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