서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 110건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,519만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

118

6월

247

7월

113

8월

113

9월

10월

110

11월

전월 대비 +19.6% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 4,918만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 8,769만

중형 60~85㎡

51건 · 4억 6,110만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억 9,615만

대형 115㎡~

4건 · 3억 2,500만

소형 14% 중소형 25% 중형 46% 중대형 12% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 4억 6,057만 · 69건

가락(1차)쌍용아파트

평균 3억 6,091만 · 11건

한화오벨리스크

평균 4,600만 · 5건

우성

평균 2억 9,200만 · 5건

가락금호아파트

평균 1억 7,500만 · 4건

삼환

평균 1억 9,000만 · 3건

극동

평균 3억 5,000만 · 2건

가락쌍용(2차)

평균 5,100만 · 2건

래미안파크팰리스

평균 2억 · 2건

가락미륭아파트

평균 6,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 4억 · 1건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 1건

로즈힐파크(A동)

평균 5,000만 · 1건

송파동부쎈트레빌

평균 7억 5,000만 · 1건

현대7

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	헬리오시티 69건	가락동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
2	11.30	헬리오시티 69건	가락동	84.95㎡ / 26평	27층	4억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
3	11.29	헬리오시티 69건	가락동	99.6㎡ / 30평	10층	10억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
4	11.29	헬리오시티 69건	가락동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 5,600만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +9.3% (전 6억)	갱신	25.12~27.12	8년
5	11.29	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	59.92㎡ / 18평	17층	4억 9,000만	80만	월세 ▲ +700.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
6	11.29	헬리오시티 69건	가락동	84.98㎡ / 26평	12층	4억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	11.29	헬리오시티 69건	가락동	49.29㎡ / 15평	14층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
8	11.29	헬리오시티 69건	가락동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
9	11.29	헬리오시티 69건	가락동	59.96㎡ / 18평	14층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
10	11.29	헬리오시티 69건	가락동	39.17㎡ / 12평	29층	2억	136만	월세 ▲ +7.9% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~27.02	8년
11	11.29	가락쌍용(2차) 2건	가락동	84.42㎡ / 26평	2층	5,100만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
12	11.29	가락쌍용(2차) 2건	가락동	84.42㎡ / 26평	2층	5,100만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	11.28	헬리오시티 69건	가락동	39.1㎡ / 12평	16층	2억 1,206만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	8년
14	11.27	헬리오시티 69건	가락동	84.98㎡ / 26평	2층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	11.27	헬리오시티 69건	가락동	84.96㎡ / 26평	15층	6억	224만	월세 ▲ +10.3% (전 203만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
16	11.27	래미안파크팰리스 2건	가락동	59.968㎡ / 18평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	19년
17	11.27	헬리오시티 69건	가락동	39.12㎡ / 12평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
18	11.27	삼환 3건	가락동	84.704㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
19	11.25	헬리오시티 69건	가락동	84.99㎡ / 26평	34층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
20	11.24	헬리오시티 69건	가락동	110.44㎡ / 33평	27층	11억	110만	월세 - 보증금 ▼ -17.9% (전 13억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.12	8년
21	11.24	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	59.92㎡ / 18평	22층	3억 9,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.4% (전 3억 7,000만)	갱신	25.12~27.12	29년
22	11.24	헬리오시티 69건	가락동	99.6㎡ / 30평	19층	2억	470만	월세 ▲ +6.8% (전 440만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	8년
23	11.24	로즈힐파크(A동)	가락동	100.85㎡ / 31평	2층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
24	11.22	헬리오시티 69건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	10억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
25	11.22	헬리오시티 69건	가락동	84.99㎡ / 26평	14층	10억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
26	11.22	헬리오시티 69건	가락동	84.99㎡ / 26평	7층	9억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
27	11.22	극동 2건	가락동	120.4㎡ / 36평	13층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	42년
28	11.22	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	59.92㎡ / 18평	23층	5억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
29	11.22	가락(1차)쌍용아파트 11건	가락동	59.92㎡ / 18평	23층	5억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
30	11.22	헬리오시티 69건	가락동	84.98㎡ / 26평	16층	3억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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