서울특별시 송파구

석촌동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 1,811만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,227만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 6억 5,425만

소형 79% 중형 7% 대형 14%

아파트별 계약 현황

석촌호수효성해링턴타워

평균 1,278만 · 9건

미켈란호수가

평균 6억 5,425만 · 2건

양지473

평균 6,500만 · 2건

잠실한솔

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	미켈란호수가 2건	석촌동	129.45㎡ / 39평	11층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
2	11.28	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	5층	500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
3	11.27	미켈란호수가 2건	석촌동	129.45㎡ / 39평	21층	9억 850만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +6.9% (전 8억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	19년
4	11.26	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	18층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
5	11.23	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
6	11.22	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	12층	1,000만	105만	월세 ▲ +6.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
7	11.17	양지473 2건	석촌동	30.05㎡ / 9평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	11.12	양지473 2건	석촌동	30.05㎡ / 9평	5층	3,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
9	11.08	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	17층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
10	11.06	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	10층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
11	11.05	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	16층	1,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
12	11.03	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
13	11.03	석촌호수효성해링턴타워 9건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	10층	1,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
14	11.01	잠실한솔	석촌동	84.87㎡ / 26평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년

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