서울특별시 송파구

송파동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3억 8,370만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 6,720만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 659만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 9,000만

중소형 18% 중형 50% 중대형 14% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안송파파인탑

평균 3억 6,167만 · 6건

한양아파트

평균 4억 3,667만 · 6건

가락삼익맨숀

평균 1억 1,000만 · 3건

송파삼성래미안아파트

평균 6억 6,125만 · 2건

2차한양아파트

평균 5억 · 1건

현대

평균 4억 5,000만 · 1건

갑오빌라트

평균 4억 · 1건

송파역마에스트로

평균 2억 9,880만 · 1건

송파파밀리에더퍼스트

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	가락삼익맨숀 3건	송파동	108.338㎡ / 33평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.08	42년
2	11.24	한양아파트 6건	송파동	105.52㎡ / 32평	1층	4억 6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
3	11.24	송파역마에스트로	송파동	48.9975㎡ / 15평	5층	2억 9,880만	154만	월세 ▲ +3.4% (전 149만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,880만)	갱신	26.01~28.01	5년
4	11.22	래미안송파파인탑 6건	송파동	71.73㎡ / 22평	19층	2억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
5	11.21	래미안송파파인탑 6건	송파동	64.66㎡ / 20평	27층	5억	97만	월세 ▲ +21.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
6	11.20	한양아파트 6건	송파동	158.61㎡ / 48평	10층	5억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
7	11.20	갑오빌라트	송파동	76.68㎡ / 23평	2층	4억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
8	11.20	래미안송파파인탑 6건	송파동	64.66㎡ / 20평	15층	2억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
9	11.18	한양아파트 6건	송파동	119.68㎡ / 36평	9층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
10	11.18	가락삼익맨숀 3건	송파동	84.828㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
11	11.14	송파삼성래미안아파트 2건	송파동	79.7㎡ / 24평	10층	7억 1,250만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 1,250만)	갱신	25.11~27.11	25년
12	11.14	한양아파트 6건	송파동	64.26㎡ / 19평	6층	2억	73만	월세 ▲ +10.6% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~27.12	43년
13	11.10	래미안송파파인탑 6건	송파동	71.58㎡ / 22평	10층	6억 5,000만	64만	월세 ▲ +28.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
14	11.07	송파파밀리에더퍼스트	송파동	59.8077㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	101만	월세 ▲ +12.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
15	11.05	현대	송파동	59.91㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
16	11.05	래미안송파파인탑 6건	송파동	53.36㎡ / 16평	14층	3억 7,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▲ +15.6% (전 3억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	14년
17	11.04	2차한양아파트	송파동	84.92㎡ / 26평	9층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
18	11.04	한양아파트 6건	송파동	158.61㎡ / 48평	7층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
19	11.04	한양아파트 6건	송파동	158.61㎡ / 48평	7층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
20	11.01	송파삼성래미안아파트 2건	송파동	79.7㎡ / 24평	3층	6억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
21	11.01	래미안송파파인탑 6건	송파동	64.66㎡ / 20평	22층	2억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
22	11.01	가락삼익맨숀 3건	송파동	108.338㎡ / 33평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.07	42년

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