서울특별시 송파구

송파동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 24건 (순수월세 포함)

2025년 11월 서울 송파구 송파동 월세 중간은 보증금 4억원에 월 101만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 24건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역39건 가게2,441곳 인구39,541명 날씨 리포트평균 9.0℃ 초미세먼지19.45㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

101만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +71.4% 11월 계약 24건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억

중소형 25% 중형 46% 중대형 13% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한양아파트중간 보증금 4억 8,000만중간 월세 105만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안송파파인탑중간 보증금 3억 1,000만중간 월세 175만원계약 6건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움