서울특별시 송파구

방이동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

122만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 54.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +76.7% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 6,300만

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

23건 · 4억

중대형 85~115㎡

11건 · 3억

대형 115㎡~

9건 · 7억

소형 13% 중소형 6% 중형 43% 중대형 21% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

중간 3억 · 15건

올림픽선수기자촌2단지

중간 6억 · 11건

올림픽선수기자촌3단지

중간 5억 7,500만 · 8건

코오롱아파트

중간 3억 9,818만 · 7건

방이금호어울림

중간 3억 5,000만 · 2건

더원센트럴

중간 2억 8,635만 · 2건

올림픽카운티

중간 5,500만 · 2건

올림픽파크리움

중간 8,650만 · 2건

현대주상복합

중간 1,000만 · 1건

트리니엘

중간 3억 3,000만 · 1건

현대빌라(208-19)

중간 3억 5,000만 · 1건

뉴파크플러스

중간 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	8억	70만	-	신규	26.02~28.02	38년
2	11.29	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6억 5,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	38년
3	11.29	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	6억 2,000만	27만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
4	11.29	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	5층	5억	80만	-	신규	26.02~28.02	35년
5	11.29	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	3억	260만	-	신규	26.02~28.02	38년
6	11.29	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	12층	3억	300만	▲ +30.4% 전 230만	갱신	26.02~28.02	38년
7	11.29	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	5층	8,000만	470만	-	신규	26.01~28.01	38년
8	11.28	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	2층	6억 7,000만	57만	▲ +14.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
9	11.28	더원센트럴 2건	방이동	29.09㎡ / 9평	10층	2억 8,270만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.01~28.01	6년
10	11.27	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	11층	9억	70만	-	신규	26.01~28.01	38년
11	11.26	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 9,818만	76만	-	신규	25.11~26.11	35년
12	11.26	올림픽카운티 2건	방이동	38.70㎡ / 12평	17층	1,000만	115만	-	신규	25.12~27.12	23년
13	11.25	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	4억 2,000만	155만	▲ +10.7% 전 140만	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
14	11.25	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	3억	240만	▲ +41.2% 전 170만	갱신	26.02~28.02	38년
15	11.25	올림픽카운티 2건	방이동	56.22㎡ / 17평	11층	1억	125만	-	신규	26.02~28.02	23년
16	11.24	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	6억	84만	▲ +20.0% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
17	11.24	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	260만	-	신규	26.02~28.02	38년
18	11.22	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	7억 5,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	38년
19	11.22	현대빌라(208-19)	방이동	131.15㎡ / 40평	3층	3억 5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	33년
20	11.21	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	10억	70만	-	신규	26.01~28.01	38년
21	11.20	올림픽파크리움 2건	방이동	16.06㎡ / 5평	19층	1억 6,300만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	25.12~26.12	10년
22	11.18	트리니엘	방이동	33.38㎡ / 10평	3층	3억 3,000만	15만	-	신규	26.01~28.01	5년
23	11.17	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	1층	6억	190만	-	신규	26.01~28.01	38년
24	11.17	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	13층	5억	150만	-	신규	26.02~28.02	35년
25	11.17	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	11층	1억	274만	▲ +5.4% 전 260만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
26	11.16	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	2억 5,000만	150만	-	신규	25.11~27.11	38년
27	11.15	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	7층	9억	15만	-	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
28	11.15	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	131.76㎡ / 40평	6층	7억	159만	▲ +45.9% 전 109만	갱신	26.01~28.01	38년
29	11.15	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	6억	48만	▲ +37.1% 전 35만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
30	11.15	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	163.44㎡ / 49평	7층	3억	400만	-	신규	26.01~28.01	38년

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