서울특별시 송파구

방이동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3억 2,950만

전체 중간값

중간 월세

125만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 3억 2,950만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 5,875만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

9건 · 4억

소형 13% 중소형 3% 중형 47% 중대형 13% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌3단지

중간 3억 3,700만 · 9건

올림픽선수기자촌2단지

중간 4억 5,875만 · 8건

올림픽선수기자촌1단지

중간 4억 1,500만 · 6건

대림

중간 2억 7,700만 · 4건

코오롱아파트

중간 3억 5,000만 · 3건

방이금호어울림

중간 4억 500만 · 2건

이스턴잠실

중간 7,500만 · 2건

현대주상복합

중간 2억 6,900만 · 1건

에비뉴잠실

중간 3억 · 1건

올림픽파크리움

중간 3,000만 · 1건

그린파크빌아파트

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	24층	3억	130만	-	신규	26.02~28.02	38년
2	12.29	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	2억	370만	▲ +27.6% 전 290만	갱신	26.02~28.02	38년
3	12.26	현대주상복합	방이동	35.32㎡ / 11평	8층	2억 6,900만	20만	-	신규	26.01~28.01	28년
4	12.24	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	126.18㎡ / 38평	3층	6억	200만	-	신규	26.02~28.02	38년
5	12.24	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	135.99㎡ / 41평	3층	4억	280만	-	신규	25.12~27.12	38년
6	12.23	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	7층	4억 7,000만	100만	▲ +66.7% 전 60만	갱신	26.02~27.07	38년
7	12.20	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	3층	5억 5,000만	165만	-	신규	26.02~28.02	38년
8	12.20	대림 4건	방이동	125.08㎡ / 38평	3층	5억	160만	-	신규	26.02~28.02	41년
9	12.20	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	62.19㎡ / 19평	1층	5억	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
10	12.20	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	4억 5,000만	100만	▲ +20.5% 전 83만	갱신	26.01~28.01	38년
11	12.20	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	105만	-	갱신	25.12~27.12	35년
12	12.20	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	2층	3억 3,500만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.01~28.01	38년
13	12.20	대림 4건	방이동	125.08㎡ / 38평	4층	3억 2,400만	170만	→ 동결 전 170만	갱신	26.01~28.01	41년
14	12.20	방이금호어울림 2건	방이동	84.30㎡ / 26평	2층	3억	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
15	12.20	대림 4건	방이동	125.08㎡ / 38평	14층	2억 3,000만	260만	-	신규	26.02~28.02	41년
16	12.20	대림 4건	방이동	125.08㎡ / 38평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.12~26.12	41년
17	12.18	에비뉴잠실	방이동	29.51㎡ / 9평	15층	3억	17만	▲ +240.0% 전 5만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
18	12.16	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	3억	131만	▲ +9.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
19	12.15	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	11층	4억	197만	▲ +9.4% 전 180만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
20	12.12	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	3억 1,000만	187만	▲ +13.3% 전 165만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
21	12.12	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	3억	205만	▲ +7.9% 전 190만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
22	12.12	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	100.31㎡ / 30평	9층	2억	290만	-	신규	26.01~28.01	38년
23	12.11	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	163.44㎡ / 49평	3층	10억 9,000만	100만	▼ -33.3% 전 150만	갱신	26.02~28.02	38년
24	12.11	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	2억 5,000만	215만	▲ +7.5% 전 200만	갱신	26.02~28.02	38년
25	12.09	이스턴잠실 2건	방이동	23.93㎡ / 7평	6층	1억	95만	-	신규	26.01~28.01	6년
26	12.06	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	6억	110만	-	신규	26.02~28.02	38년
27	12.06	방이금호어울림 2건	방이동	84.30㎡ / 26평	6층	5억 1,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	25년
28	12.06	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신	26.01~29.01	35년
29	12.06	올림픽선수기자촌2단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	18층	3억 6,750만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
30	12.06	올림픽선수기자촌3단지 9건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	3억 3,700만	165만	→ 동결 전 165만	갱신	26.02~28.02	38년

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