서울특별시 송파구

장지동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 346건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,642만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 8.7%

갱신 계약

313건

전체 대비 90.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (313건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (154건)

인하 = 35% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

128

10월

11월

346

12월

전월 대비 +486.4% · 중간 보증금 9,642만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 6,829만

중소형 40~60㎡

192건 · 9,642만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 8,500만

중대형 85~115㎡

13건 · 6억

소형 33% 중소형 55% 중형 8% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례포레샤인23단지

중간 8,064만 · 287건

위례24단지(꿈에그린)

중간 2억 · 11건

송파파인타운3단지

중간 3억 9,000만 · 8건

송파파인타운9단지

중간 2,860만 · 5건

송파더센트레

중간 5억 8,500만 · 4건

송파파인타운5단지

중간 4억 3,500만 · 4건

송파파인타운7단지

중간 2억 5,000만 · 4건

위례2차아이파크

중간 6억 5,000만 · 4건

송파파인타운13단지

중간 4억 · 3건

힐스테이트송파위례

중간 7억 · 3건

위례신도시송파푸르지오

중간 6억 · 3건

위례아이파크

중간 3억 5,000만 · 2건

송파파인타운12단지

중간 3억 · 2건

송파파인타운11단지

중간 4억 5,000만 · 2건

위례중앙푸르지오2단지

중간 5억 · 1건

송파와이즈더샵

중간 4억 2,000만 · 1건

송파파인타운2단지

중간 4,715만 · 1건

송파파인타운6단지

중간 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송파더센트레 4건	장지동	59.73㎡ / 18평	19층	5억 7,000만	45만	-	갱신	26.03~28.06	13년
2	12.31	송파파인타운3단지 8건	장지동	84.93㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	118만	▲ +12.4% 전 105만	갱신	26.02~28.03	18년
3	12.31	위례24단지(꿈에그린) 11건	장지동	59.63㎡ / 18평	13층	2억	220만	-	신규	26.01~28.01	13년
4	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	11층	1억 278만	18만	▼ -52.6% 전 38만	갱신	26.01~27.12	9년
5	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	6층	9,642만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
6	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	11층	9,642만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
7	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.59㎡ / 15평	10층	9,642만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
8	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	8층	7,255만	14만	▼ -44.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	9년
9	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	14층	7,063만	10만	▼ -60.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	9년
10	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	9층	6,829만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신 갱신권	26.01~27.12	9년
11	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	6층	6,590만	32만	-	신규	26.01~27.12	9년
12	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	2층	6,422만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	26.01~27.12	9년
13	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	2층	6,367만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
14	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	1층	6,367만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
15	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	1층	4,810만	23만	▼ -11.5% 전 26만	갱신	26.01~27.12	9년
16	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	9층	4,452만	25만	▲ +78.6% 전 14만	갱신	26.01~27.12	9년
17	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	5층	3,561만	28만	▼ -20.0% 전 35만	갱신	26.01~27.12	9년
18	12.31	송파파인타운9단지 5건	장지동	39.99㎡ / 12평	5층	2,860만	24만	▲ +100.0% 전 12만	갱신	26.01~27.12	19년
19	12.31	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.79㎡ / 12평	13층	2,361만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	9년
20	12.30	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	10층	1억 2,486만	27만	-	신규	26.01~27.12	9년
21	12.30	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.59㎡ / 15평	7층	1억 2,188만	28만	▼ -12.5% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
22	12.30	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	5층	1억 1,078만	21만	▼ -34.4% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
23	12.30	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	10층	8,438만	48만	-	갱신	26.01~27.12	9년
24	12.30	위례포레샤인23단지 287건	장지동	39.93㎡ / 12평	1층	6,829만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	9년
25	12.29	송파파인타운11단지 2건	장지동	84.94㎡ / 26평	9층	5억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	19년
26	12.29	위례24단지(꿈에그린) 11건	장지동	51.77㎡ / 16평	12층	1억 5,000만	190만	-	신규	26.02~28.02	13년
27	12.29	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.59㎡ / 15평	4층	1억 915만	22만	▼ -31.3% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
28	12.29	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	4층	9,642만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.01~27.12	9년
29	12.29	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.48㎡ / 15평	2층	9,642만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년
30	12.29	위례포레샤인23단지 287건	장지동	49.59㎡ / 15평	9층	9,642만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.01~27.12	9년

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