서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 375건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 6,622만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

321건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

46건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

233

7월

110

8월

112

9월

10월

109

11월

375

12월

전월 대비 +244.0% · 중간 보증금 1억 6,622만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

213건 · 1억 3,680만

중소형 40~60㎡

77건 · 2억

중형 60~85㎡

70건 · 5억 1,500만

중대형 85~115㎡

14건 · 7억 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 57% 중소형 21% 중형 19% 중대형 4% 대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 1억 6,622만 · 331건

가락(1차)쌍용아파트

중간 4억 · 13건

래미안파크팰리스

중간 2억 9,000만 · 4건

우성

중간 3억 850만 · 4건

가락금호아파트

중간 2억 · 3건

삼환

중간 1억 · 3건

가락미륭아파트

중간 1,000만 · 3건

두산위브

중간 1,000만 · 2건

카나피아Ⅱ

중간 1억 5,000만 · 1건

풍림1

중간 4억 · 1건

한화오벨리스크

중간 2,000만 · 1건

현대(5차)

중간 3억 5,000만 · 1건

현대(6차)

중간 5,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

중간 5억 3,000만 · 1건

극동

중간 3억 5,000만 · 1건

대림

중간 4억 5,000만 · 1건

로즈힐파크(A동)

중간 3억 · 1건

성원상떼빌

중간 3억 5,000만 · 1건

송파동부쎈트레빌

중간 6억 · 1건

에스아이팰리스송파포레

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	헬리오시티 331건	가락동	84.95㎡ / 26평	1층	10억	60만	-	신규	25.12~27.12	8년
2	12.30	헬리오시티 331건	가락동	84.98㎡ / 26평	11층	10억	29만	▲ +190.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	12.30	헬리오시티 331건	가락동	84.96㎡ / 26평	9층	6억	280만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	12.30	헬리오시티 331건	가락동	84.98㎡ / 26평	3층	6억	220만	-	신규	26.02~28.02	8년
5	12.30	헬리오시티 331건	가락동	59.96㎡ / 18평	7층	3억	270만	→ 동결 전 270만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
6	12.30	헬리오시티 331건	가락동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	380만	-	신규	26.01~28.01	8년
7	12.30	헬리오시티 331건	가락동	49.21㎡ / 15평	1층	2억 2,580만	29만	-	신규	26.01~28.03	8년
8	12.30	헬리오시티 331건	가락동	49.21㎡ / 15평	1층	1억 6,720만	59만	-	신규	26.01~28.03	8년
9	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	10층	1억 6,622만	22만	-	신규	26.01~28.03	8년
10	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	14층	1억 6,622만	22만	-	신규	26.01~28.03	8년
11	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	3층	1억 6,622만	22만	-	신규	26.01~28.03	8년
12	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	1층	1억 3,680만	48만	-	신규	26.01~28.03	8년
13	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	10층	1억 2,312만	43만	-	신규	26.01~28.03	8년
14	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	3층	1억 2,312만	43만	-	신규	26.01~28.03	8년
15	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	14층	1억 2,312만	43만	-	신규	26.01~28.03	8년
16	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	16층	1억 1,628만	41만	-	신규	26.01~28.03	8년
17	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	1층	1억 1,628만	41만	-	신규	26.01~28.03	8년
18	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	16층	7,300만	50만	-	신규	26.01~28.03	8년
19	12.30	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	1층	6,840만	62만	-	신규	26.01~28.03	8년
20	12.29	헬리오시티 331건	가락동	84.95㎡ / 26평	3층	8억	170만	-	신규	26.01~28.01	8년
21	12.29	헬리오시티 331건	가락동	49.21㎡ / 15평	14층	2억 2,580만	29만	-	신규	26.01~28.03	8년
22	12.29	헬리오시티 331건	가락동	49.29㎡ / 15평	11층	2억 2,580만	29만	-	신규	26.01~28.03	8년
23	12.29	헬리오시티 331건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	420만	▲ +5.0% 전 400만	갱신	26.03~28.03	8년
24	12.29	헬리오시티 331건	가락동	39.10㎡ / 12평	16층	1억 8,470만	24만	-	신규	26.01~28.03	8년
25	12.29	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	12층	1억 8,470만	24만	-	신규	26.01~28.03	8년
26	12.29	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	29층	1억 8,470만	24만	-	신규	26.01~28.03	8년
27	12.29	헬리오시티 331건	가락동	39.17㎡ / 12평	18층	1억 8,470만	24만	-	신규	26.01~28.03	8년
28	12.29	헬리오시티 331건	가락동	49.21㎡ / 15평	14층	1억 6,720만	59만	-	신규	26.01~28.03	8년
29	12.29	헬리오시티 331건	가락동	49.21㎡ / 15평	12층	1억 6,720만	59만	-	신규	26.01~28.03	8년
30	12.29	헬리오시티 331건	가락동	49.21㎡ / 15평	15층	1억 6,720만	59만	-	신규	26.01~28.03	8년

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