서울특별시 송파구

방이동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 76건

전세 계약
76건
이번 달 신고분
평균 보증금
7억 7,740만
전체 평균
신규 계약
40건
전체 대비 52.6%
갱신 계약
33건
전체 대비 43.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)
인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%
최근 6개월 추이
67
6월
63
7월
51
8월
51
9월
48
10월
76
11월
전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 5억 6,751만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 2억 7,246만
중소형 40~60㎡
2건 · 4억 4,000만
중형 60~85㎡
38건 · 7억 1,503만
중대형 85~115㎡
12건 · 9억 5,392만
대형 115㎡~
16건 · 10억 8,781만
소형 11% 중소형 3% 중형 50% 중대형 16% 대형 21%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 9억 4,203만 · 20건
평균 8억 5,554만 · 13건
평균 9억 9,642만 · 13건
평균 6억 8,750만 · 4건
평균 8억 167만 · 3건
평균 6억 7,333만 · 3건
평균 6억 6,000만 · 3건
평균 2억 1,223만 · 3건
평균 6억 1,450만 · 2건
평균 5억 6,000만 · 2건
평균 3억 400만 · 2건
평균 4억 4,000만 · 2건
평균 5억 9,000만 · 2건
평균 2억 9,000만 · 1건
평균 2억 9,000만 · 1건
평균 4억 2,300만 · 1건
평균 3억 5,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.29 방이동 148.77㎡ / 45평 8층 14억 7,000만 ▲ +5.0%
전 14억
갱신 갱신권 26.01~28.01 38년
2 11.29 방이동 100.31㎡ / 30평 6층 9억 7,650만 ▲ +5.0%
전 9억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 38년
3 11.29 방이동 83.06㎡ / 25평 23층 9억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
4 11.29 방이동 151.92㎡ / 46평 6층 9억 4,500만 ▲ +5.0%
전 9억
갱신 갱신권 25.12~27.12 30년
5 11.29 방이동 100.82㎡ / 30평 7층 9억 - 신규 26.01~28.01 38년
6 11.29 방이동 100.31㎡ / 30평 5층 8억 9,000만 ▲ +4.7%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 38년
7 11.29 방이동 100.82㎡ / 30평 1층 8억 4,000만 ▲ +5.0%
전 8억
갱신 갱신권 26.01~28.01 38년
8 11.29 방이동 83.06㎡ / 25평 14층 8억 - 신규 26.01~28.01 38년
9 11.29
대림 3건
방이동 84.915㎡ / 26평 10층 6억 7,000만 → 동결
전 6억 7,000만
갱신 26.01~28.01 41년
10 11.29 방이동 65.52㎡ / 20평 6층 4억 2,300만 - 신규 26.01~28.01 20년
11 11.29 방이동 38.22㎡ / 12평 17층 2억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
12 11.28 방이동 84.24㎡ / 25평 3층 6억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 30년
13 11.28 방이동 84.95㎡ / 26평 2층 6억 - 신규 26.01~28.01 35년
14 11.27 방이동 110.25㎡ / 33평 1층 10억 5,000만 ▲ +5.0%
전 10억
갱신 갱신권 25.11~27.11 38년
15 11.27 방이동 83.06㎡ / 25평 9층 8억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 38년
16 11.27
한양3 2건
방이동 84.92㎡ / 26평 1층 4억 2,000만 ▼ -23.6%
전 5억 5,000만
갱신 25.12~27.12 41년
17 11.24 방이동 83.06㎡ / 25평 1층 8억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
18 11.24 방이동 74.53㎡ / 23평 5층 6억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 25년
19 11.22 방이동 84.95㎡ / 26평 13층 7억 - 신규 26.02~28.02 20년
20 11.22 방이동 84.95㎡ / 26평 11층 6억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
21 11.22
대림 3건
방이동 84.915㎡ / 26평 14층 6억 ▲ +51.9%
전 3억 9,500만
갱신 25.11~27.11 41년
22 11.22 방이동 32.07㎡ / 10평 8층 2억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 28년
23 11.21 방이동 100.31㎡ / 30평 13층 11억 - 신규 26.01~28.01 38년
24 11.21 방이동 83.06㎡ / 25평 2층 8억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 38년
25 11.21 방이동 145.17㎡ / 44평 4층 7억 3,000만 ▲ +4.3%
전 7억
갱신 갱신권 25.11~27.11 30년
26 11.21 방이동 145.17㎡ / 44평 4층 7억 3,000만 ▲ +4.3%
전 7억
갱신 갱신권 25.11~27.11 30년
27 11.21 방이동 83.06㎡ / 25평 13층 7억 1,700만 ▲ +5.0%
전 6억 8,300만
갱신 25.12~27.12 38년
28 11.21 방이동 62.19㎡ / 19평 1층 6억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
29 11.21 방이동 80.13㎡ / 24평 18층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
30 11.20 방이동 100.31㎡ / 30평 4층 11억 - 신규 26.02~28.02 38년
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