서울특별시 송파구

송파동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,959만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 8,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 7,350만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 8,583만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

2건 · 3억 1,000만

소형 5% 중소형 27% 중형 55% 중대형 5% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

2차한양아파트

평균 2억 9,000만 · 5건

송파파밀리에더퍼스트

평균 2억 8,820만 · 5건

송파삼성래미안아파트

평균 2억 6,250만 · 4건

미성맨션

평균 2억 · 3건

래미안송파파인탑

평균 5억 5,000만 · 2건

가락삼익맨숀

평균 3,000만 · 1건

트윈레이크팰리스빌

평균 1억 8,000만 · 1건

한양아파트

평균 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	2차한양아파트 5건	송파동	64.26㎡ / 19평	10층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
2	12.30	2차한양아파트 5건	송파동	64.26㎡ / 19평	10층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
3	12.29	래미안송파파인탑 2건	송파동	64.66㎡ / 20평	2층	5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
4	12.29	송파파밀리에더퍼스트 5건	송파동	70.0828㎡ / 21평	3층	3억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
5	12.27	송파삼성래미안아파트 4건	송파동	79.7㎡ / 24평	19층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
6	12.27	송파삼성래미안아파트 4건	송파동	79.7㎡ / 24평	19층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
7	12.27	송파삼성래미안아파트 4건	송파동	79.7㎡ / 24평	19층	2억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
8	12.25	미성맨션 3건	송파동	58.98㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
9	12.25	미성맨션 3건	송파동	58.98㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
10	12.23	트윈레이크팰리스빌	송파동	29.12㎡ / 9평	3층	1억 8,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
11	12.22	가락삼익맨숀	송파동	84.828㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.02	42년
12	12.20	한양아파트	송파동	158.61㎡ / 48평	3층	5억 2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	43년
13	12.20	미성맨션 3건	송파동	58.98㎡ / 18평	3층	4억	30만	월세 - 보증금 ▲ +7.8% (전 3억 7,100만)	갱신	26.01~28.01	41년
14	12.18	송파삼성래미안아파트 4건	송파동	79.7㎡ / 24평	10층	3억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
15	12.15	래미안송파파인탑 2건	송파동	71.73㎡ / 22평	13층	6억	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
16	12.13	2차한양아파트 5건	송파동	108.68㎡ / 33평	9층	5억	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.03~28.03	42년
17	12.12	송파파밀리에더퍼스트 5건	송파동	59.8077㎡ / 18평	6층	6억	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
18	12.09	송파파밀리에더퍼스트 5건	송파동	45.7114㎡ / 14평	7층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
19	12.09	송파파밀리에더퍼스트 5건	송파동	70.0828㎡ / 21평	3층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
20	12.06	송파파밀리에더퍼스트 5건	송파동	45.7114㎡ / 14평	1층	2억 4,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
21	12.05	2차한양아파트 5건	송파동	146.96㎡ / 44평	9층	1억	260만	월세 ▲ +22.6% (전 212만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	42년
22	12.04	2차한양아파트 5건	송파동	64.26㎡ / 19평	10층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년

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