서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,122만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5,020만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,714만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

13건 · 6억 6,077만

소형 20% 중소형 14% 중형 41% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽훼밀리타운

평균 4억 8,176만 · 17건

문정시영

평균 4,250만 · 10건

문정래미안

평균 7억 4,600만 · 5건

파크하비오

평균 4억 · 4건

문정대우푸르지오2차

평균 2억 7,667만 · 3건

건영1

평균 1억 2,500만 · 2건

메트로IV

평균 4억 2,000만 · 2건

문정가락현대1차

평균 3억 2,500만 · 2건

힐스테이트e편한세상문정

평균 4억 · 1건

문정역마에스트로

평균 1억 3,700만 · 1건

세양청마루

평균 1억 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

현대(62-5)

평균 1억 5,000만 · 1건

현대2

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.705㎡ / 26평	5층	4억	149만	월세 ▲ +10.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
2	12.31	문정시영 10건	문정동	46.26㎡ / 14평	10층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	37년
3	12.29	문정래미안 5건	문정동	170.7㎡ / 52평	20층	11억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
4	12.29	문정시영 10건	문정동	35.46㎡ / 11평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	37년
5	12.27	파크하비오 4건	문정동	84.9648㎡ / 26평	6층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
6	12.27	파크하비오 4건	문정동	84.9648㎡ / 26평	6층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
7	12.27	문정대우푸르지오2차 3건	문정동	59.3㎡ / 18평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	12.27	문정대우푸르지오2차 3건	문정동	59.3㎡ / 18평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
9	12.25	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	117.585㎡ / 36평	6층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
10	12.24	파크하비오 4건	문정동	84.9342㎡ / 26평	18층	1억	325만	월세 ▲ +16.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	10년
11	12.24	문정시영 10건	문정동	25.65㎡ / 8평	5층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
12	12.23	문정대우푸르지오2차 3건	문정동	84.82㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
13	12.23	문정시영 10건	문정동	25.65㎡ / 8평	5층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	37년
14	12.20	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	4층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
15	12.20	현대2	문정동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
16	12.20	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
17	12.19	힐스테이트e편한세상문정	문정동	59.87㎡ / 18평	7층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
18	12.19	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.705㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.03~28.03	38년
19	12.19	문정래미안 5건	문정동	120.97㎡ / 37평	11층	3억	300만	월세 ▲ +36.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	22년
20	12.19	현대(62-5)	문정동	54.6㎡ / 17평	10층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	12.19	문정역마에스트로	문정동	16.4185㎡ / 5평	12층	1억 3,700만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
22	12.19	건영1 2건	문정동	84.39㎡ / 26평	2층	1억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
23	12.19	현대	문정동	84.03㎡ / 25평	1층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.10	35년
24	12.18	문정래미안 5건	문정동	120.97㎡ / 37평	16층	7억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
25	12.18	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	136.325㎡ / 41평	10층	5억	210만	월세 ▲ +16.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	38년
26	12.18	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	117.585㎡ / 36평	2층	4억 1,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
27	12.18	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	8층	3,000만	84만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
28	12.17	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	136.325㎡ / 41평	4층	9억	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	26.03~28.03	38년
29	12.17	올림픽훼밀리타운 17건	문정동	84.751㎡ / 26평	4층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
30	12.17	문정가락현대1차 2건	문정동	84.98㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	25만	월세 ▼ -61.5% (전 65만) 보증금 ▲ +40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	42년

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