서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 389건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,154만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

333건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

46건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

247

7월

113

8월

113

9월

10월

110

11월

389

12월

전월 대비 +253.6% · 중간 보증금 1억 6,622만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

221건 · 1억 3,562만

중소형 40~60㎡

79건 · 2억 3,719만

중형 60~85㎡

75건 · 5억 2,133만

중대형 85~115㎡

13건 · 7억 4,923만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 57% 중소형 20% 중형 19% 중대형 3% 대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

평균 2억 4,430만 · 341건

가락(1차)쌍용아파트

평균 4억 7,267만 · 15건

래미안파크팰리스

평균 2억 9,500만 · 4건

우성

평균 3억 138만 · 4건

삼환

평균 1억 1,250만 · 4건

가락금호아파트

평균 2억 5,250만 · 3건

가락미륭아파트

평균 4,333만 · 3건

두산위브

평균 1,000만 · 2건

카나피아Ⅱ

평균 1억 5,000만 · 2건

로즈힐파크(A동)

평균 3억 · 1건

현대(5차)

평균 3억 5,000만 · 1건

한화오벨리스크

평균 2,000만 · 1건

송파동부쎈트레빌

평균 6억 · 1건

풍림1

평균 4억 · 1건

대림

평균 4억 5,000만 · 1건

현대(6차)

평균 5,000만 · 1건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 1건

가락쌍용(2차)

평균 5억 3,000만 · 1건

극동

평균 3억 5,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	헬리오시티 341건	가락동	84.95㎡ / 26평	1층	10억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
2	12.30	헬리오시티 341건	가락동	84.98㎡ / 26평	11층	10억	29만	월세 ▲ +190.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	12.30	헬리오시티 341건	가락동	84.98㎡ / 26평	3층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	12.30	헬리오시티 341건	가락동	84.96㎡ / 26평	9층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
5	12.30	헬리오시티 341건	가락동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
6	12.30	헬리오시티 341건	가락동	59.96㎡ / 18평	7층	3억	270만	월세 → 동결 (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
7	12.30	헬리오시티 341건	가락동	49.21㎡ / 15평	1층	1억 6,720만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
8	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	3층	1억 6,622만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
9	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	14층	1억 6,622만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
10	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	10층	1억 6,622만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
11	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	1층	1억 3,680만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
12	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	10층	1억 2,312만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
13	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	14층	1억 2,312만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
14	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	3층	1억 2,312만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
15	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	1층	1억 1,628만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
16	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	16층	1억 1,628만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
17	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	16층	7,300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
18	12.30	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	1층	6,840만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
19	12.29	헬리오시티 341건	가락동	84.95㎡ / 26평	3층	8억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
20	12.29	헬리오시티 341건	가락동	49.29㎡ / 15평	11층	2억 2,580만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
21	12.29	헬리오시티 341건	가락동	49.21㎡ / 15평	14층	2억 2,580만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
22	12.29	헬리오시티 341건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	420만	월세 ▲ +5.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	8년
23	12.29	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	18층	1억 8,470만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
24	12.29	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	12층	1억 8,470만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
25	12.29	헬리오시티 341건	가락동	39.1㎡ / 12평	16층	1억 8,470만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
26	12.29	헬리오시티 341건	가락동	39.17㎡ / 12평	29층	1억 8,470만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
27	12.29	헬리오시티 341건	가락동	49.21㎡ / 15평	12층	1억 6,720만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
28	12.29	헬리오시티 341건	가락동	49.21㎡ / 15평	14층	1억 6,720만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
29	12.29	헬리오시티 341건	가락동	49.21㎡ / 15평	14층	1억 6,720만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
30	12.29	헬리오시티 341건	가락동	49.21㎡ / 15평	15층	1억 6,720만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년

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