서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 360건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,929만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 7.8%

갱신 계약

329건

전체 대비 91.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (329건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (158건)

인하 = 34% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

128

10월

11월

360

12월

전월 대비 +510.2% · 중간 보증금 9,642만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

117건 · 6,075만

중소형 40~60㎡

202건 · 1억 697만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 9,857만

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 1,292만

소형 33% 중소형 56% 중형 8% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

위례포레샤인23단지

평균 7,917만 · 298건

위례24단지(꿈에그린)

평균 2억 8,583만 · 12건

송파파인타운3단지

평균 4억 1,400만 · 10건

송파파인타운9단지

평균 9,207만 · 5건

위례2차아이파크

평균 6억 1,200만 · 4건

송파파인타운5단지

평균 3억 7,929만 · 4건

송파파인타운7단지

평균 2억 977만 · 4건

송파더센트레

평균 5억 6,250만 · 4건

송파파인타운13단지

평균 4억 1,667만 · 3건

위례신도시송파푸르지오

평균 4억 5,000만 · 3건

힐스테이트송파위례

평균 5억 8,333만 · 3건

송파파인타운12단지

평균 3억 · 2건

송파파인타운11단지

평균 4억 5,000만 · 2건

위례아이파크

평균 3억 5,000만 · 2건

송파파인타운2단지

평균 4,715만 · 1건

송파와이즈더샵

평균 4억 2,000만 · 1건

위례중앙푸르지오2단지

평균 5억 · 1건

송파파인타운6단지

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송파더센트레 4건	장지동	59.73㎡ / 18평	19층	5억 7,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	26.03~28.06	13년
2	12.31	송파파인타운3단지 10건	장지동	84.93㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	118만	월세 ▲ +12.4% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.02~28.03	18년
3	12.31	송파파인타운3단지 10건	장지동	84.93㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	118만	월세 ▲ +12.4% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	26.02~28.03	18년
4	12.31	위례24단지(꿈에그린) 12건	장지동	59.63㎡ / 18평	13층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
5	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	11층	1억 278만	18만	월세 ▼ -52.6% (전 38만) 보증금 ▲ +39.8% (전 7,353만)	갱신	26.01~27.12	9년
6	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	6층	9,642만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
7	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	11층	9,642만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
8	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.59㎡ / 15평	10층	9,642만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
9	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	8층	7,255만	14만	월세 ▼ -44.0% (전 25만) 보증금 ▲ +76.9% (전 4,101만)	갱신	26.01~27.12	9년
10	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	14층	7,063만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +72.2% (전 4,101만)	갱신	26.01~27.12	9년
11	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	9층	6,829만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.4% (전 6,669만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	9년
12	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	2층	6,422만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▼ -0.4% (전 6,445만)	갱신	26.01~27.12	9년
13	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	2층	6,367만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +3.9% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
14	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	1층	6,367만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +3.9% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
15	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	1층	4,810만	23만	월세 ▼ -11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +12.9% (전 4,261만)	갱신	26.01~27.12	9년
16	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	9층	4,452만	25만	월세 ▲ +78.6% (전 14만) 보증금 ▼ -26.4% (전 6,053만)	갱신	26.01~27.12	9년
17	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	5층	3,561만	28만	월세 ▼ -20.0% (전 35만) 보증금 ▼ -38.0% (전 5,741만)	갱신	26.01~27.12	9년
18	12.31	송파파인타운9단지 5건	장지동	39.99㎡ / 12평	5층	2,860만	24만	월세 ▲ +100.0% (전 12만) 보증금 ▼ -37.8% (전 4,601만)	갱신	26.01~27.12	19년
19	12.31	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.79㎡ / 12평	13층	2,361만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▼ -42.4% (전 4,101만)	갱신	26.01~27.12	9년
20	12.30	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.59㎡ / 15평	7층	1억 2,188만	28만	월세 ▼ -12.5% (전 32만) 보증금 ▲ +98.9% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
21	12.30	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	5층	1억 1,078만	21만	월세 ▼ -34.4% (전 32만) 보증금 ▲ +80.8% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
22	12.30	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	10층	8,438만	48만	월세 - 보증금 ▲ +22.7% (전 6,878만)	갱신	26.01~27.12	9년
23	12.30	위례포레샤인23단지 298건	장지동	39.93㎡ / 12평	1층	6,829만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.5% (전 6,474만)	갱신	26.01~27.12	9년
24	12.29	송파파인타운11단지 2건	장지동	84.94㎡ / 26평	9층	5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	26.03~28.03	19년
25	12.29	위례24단지(꿈에그린) 12건	장지동	51.77㎡ / 16평	12층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
26	12.29	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.59㎡ / 15평	4층	1억 915만	22만	월세 ▼ -31.3% (전 32만) 보증금 ▲ +78.1% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
27	12.29	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	4층	9,642만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	9년
28	12.29	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.59㎡ / 15평	9층	9,642만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
29	12.29	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.48㎡ / 15평	8층	9,642만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +57.3% (전 6,128만)	갱신	26.01~27.12	9년
30	12.29	위례포레샤인23단지 298건	장지동	49.59㎡ / 15평	7층	9,642만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.5% (전 9,403만)	갱신	26.01~27.12	9년

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