서울특별시 송파구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,215만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

128

10월

11월

전월 대비 -53.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,420만

중소형 40~60㎡

32건 · 2억 5,337만

중형 60~85㎡

9건 · 4억 2,111만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 7,261만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 5% 중소형 54% 중형 15% 중대형 24% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송파더센트레

평균 3억 2,222만 · 9건

위례아이파크

평균 4억 3,219만 · 8건

송파파인타운5단지

평균 9,534만 · 7건

위례24단지(꿈에그린)

평균 3억 6,500만 · 6건

송파파인타운9단지

평균 1억 6,052만 · 5건

송파파인타운6단지

평균 5억 3,200만 · 5건

송파파인타운8단지

평균 3억 9,574만 · 3건

송파와이즈더샵

평균 3억 500만 · 3건

송파파인타운7단지

평균 2억 6,667만 · 3건

송파파인타운10단지

평균 2억 1,592만 · 3건

위례2차아이파크

평균 5억 7,500만 · 2건

송파파인타운2단지

평균 9,183만 · 2건

힐스테이트송파위례

평균 6억 9,700만 · 2건

송파파인타운11단지

평균 5,181만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	송파파인타운9단지 5건	장지동	59.95㎡ / 18평	7층	5억 1,000만	51만	월세 ▲ +27.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
2	11.29	위례2차아이파크 2건	장지동	115.6488㎡ / 35평	3층	3억	335만	월세 ▲ +15.5% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	10년
3	11.29	송파더센트레 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
4	11.28	위례2차아이파크 2건	장지동	90.8877㎡ / 27평	8층	8억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
5	11.27	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.97㎡ / 18평	7층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
6	11.27	위례아이파크 8건	장지동	87.8354㎡ / 27평	4층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
7	11.26	송파파인타운9단지 5건	장지동	39.99㎡ / 12평	5층	5,444만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,240만)	갱신	25.11~27.11	19년
8	11.26	송파파인타운10단지 3건	장지동	49.93㎡ / 15평	15층	4,376만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 4,376만)	갱신	25.11~27.11	19년
9	11.25	송파더센트레 9건	장지동	59.73㎡ / 18평	23층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
10	11.24	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.86㎡ / 15평	9층	6,996만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,819만)	갱신	25.11~27.11	18년
11	11.24	송파파인타운9단지 5건	장지동	39.99㎡ / 12평	3층	6,809만	2만	월세 ▼ -91.7% (전 24만) 보증금 ▲ +138.1% (전 2,860만)	갱신	25.11~27.11	19년
12	11.24	위례24단지(꿈에그린) 6건	장지동	51.77㎡ / 16평	13층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
13	11.23	위례24단지(꿈에그린) 6건	장지동	59.63㎡ / 18평	3층	5억	45만	월세 - 보증금 ▼ -3.4% (전 5억 1,750만)	갱신	25.12~27.12	13년
14	11.22	송파파인타운7단지 3건	장지동	84.94㎡ / 26평	9층	3억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	11.22	송파파인타운7단지 3건	장지동	84.94㎡ / 26평	9층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.07	19년
16	11.21	송파파인타운6단지 5건	장지동	84.93㎡ / 26평	14층	6억 3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
17	11.21	송파더센트레 9건	장지동	59.85㎡ / 18평	4층	3억	142만	월세 ▲ +9.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
18	11.19	위례아이파크 8건	장지동	114.8358㎡ / 35평	3층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
19	11.19	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.97㎡ / 18평	19층	6억 4,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
20	11.19	송파파인타운2단지 2건	장지동	49.77㎡ / 15평	4층	6,348만	21만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
21	11.19	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.93㎡ / 15평	7층	1,992만	36만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
22	11.18	위례아이파크 8건	장지동	114.9525㎡ / 35평	3층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
23	11.18	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.93㎡ / 15평	15층	7,625만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
24	11.18	송파파인타운8단지 3건	장지동	59.95㎡ / 18평	9층	4,722만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
25	11.17	송파파인타운2단지 2건	장지동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 2,018만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
26	11.17	송파파인타운10단지 3건	장지동	49.93㎡ / 15평	14층	1억 399만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	19년
27	11.17	위례24단지(꿈에그린) 6건	장지동	59.85㎡ / 18평	17층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
28	11.17	송파파인타운5단지 7건	장지동	49.91㎡ / 15평	19층	7,697만	14만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	18년
29	11.17	송파파인타운9단지 5건	장지동	39.99㎡ / 12평	13층	7,006만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	19년
30	11.17	송파파인타운11단지	장지동	59.96㎡ / 18평	6층	5,181만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	19년

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