서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,600만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 42.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +68.8% · 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 5,653만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 9,992만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

9건 · 5억 5,889만

소형 13% 중소형 7% 중형 43% 중대형 20% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌1단지

평균 3억 9,867만 · 15건

올림픽선수기자촌2단지

평균 4억 9,727만 · 11건

올림픽선수기자촌3단지

평균 5억 2,500만 · 8건

코오롱아파트

평균 3억 4,974만 · 7건

올림픽카운티

평균 7,000만 · 3건

방이금호어울림

평균 3억 5,000만 · 2건

더원센트럴

평균 2억 8,635만 · 2건

올림픽파크리움

평균 8,650만 · 2건

현대주상복합

평균 1,000만 · 1건

트리니엘

평균 3억 3,000만 · 1건

현대빌라(208-19)

평균 3억 5,000만 · 1건

뉴파크플러스

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
2	11.29	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	23층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
3	11.29	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	6억 2,000만	27만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
4	11.29	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	5층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
5	11.29	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	12층	3억	300만	월세 ▲ +30.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	38년
6	11.29	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
7	11.29	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	5층	8,000만	470만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	11.28	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	2층	6억 7,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
9	11.28	더원센트럴 2건	방이동	29.09㎡ / 9평	10층	2억 8,270만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.5% (전 2억 6,800만)	갱신	26.01~28.01	6년
10	11.27	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	135.99㎡ / 41평	11층	9억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
11	11.26	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 9,818만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	35년
12	11.26	올림픽카운티 3건	방이동	38.7㎡ / 12평	17층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
13	11.25	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	4억 2,000만	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
14	11.25	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	3억	240만	월세 ▲ +41.2% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	38년
15	11.25	올림픽카운티 3건	방이동	56.22㎡ / 17평	11층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
16	11.25	올림픽카운티 3건	방이동	56.22㎡ / 17평	11층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
17	11.24	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	12층	6억	84만	월세 ▲ +20.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
18	11.24	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
19	11.22	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	7억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
20	11.22	현대빌라(208-19)	방이동	131.15㎡ / 40평	3층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	11.21	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	121.23㎡ / 37평	5층	10억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
22	11.20	올림픽파크리움 2건	방이동	16.056㎡ / 5평	19층	1억 6,300만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -2.4% (전 1억 6,700만)	갱신	25.12~26.12	10년
23	11.18	트리니엘	방이동	33.3799㎡ / 10평	3층	3억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
24	11.17	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	100.31㎡ / 30평	1층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
25	11.17	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	13층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
26	11.17	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	11층	1억	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
27	11.16	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	83.06㎡ / 25평	21층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
28	11.15	올림픽선수기자촌1단지 15건	방이동	100.82㎡ / 30평	7층	9억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
29	11.15	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	131.76㎡ / 40평	6층	7억	159만	월세 ▲ +45.9% (전 109만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.01~28.01	38년
30	11.15	올림픽선수기자촌3단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	19층	6억	48만	월세 ▲ +37.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년

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