서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,250만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 29.5%

갱신 계약

60건

전체 대비 68.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 2% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 3% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +72.5% · 중간 보증금 1억 3,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1억 340만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,909만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 6,158만

대형 115㎡~

11건 · 5억 5,455만

소형 53% 중소형 13% 중형 22% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

문정역마에스트로

평균 1억 1,512만 · 41건

올림픽훼밀리타운

평균 4억 3,231만 · 13건

문정시영

평균 6,182만 · 11건

힐스테이트e편한세상문정

평균 1억 8,700만 · 10건

파크하비오

평균 4억 4,875만 · 8건

문정래미안

평균 7억 3,333만 · 3건

문정가락현대1차

평균 3억 · 1건

동궁리치웰문정(102)

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	파크하비오 8건	문정동	84.9942㎡ / 26평	15층	7억	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
2	01.31	파크하비오 8건	문정동	84.9648㎡ / 26평	13층	6억 8,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
3	01.31	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	59.94㎡ / 18평	17층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
4	01.31	파크하비오 8건	문정동	84.9725㎡ / 26평	7층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
5	01.30	파크하비오 8건	문정동	84.9072㎡ / 26평	10층	4억	210만	월세 ▲ +13.5% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~28.04	10년
6	01.30	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	59.94㎡ / 18평	8층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
7	01.30	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	49.92㎡ / 15평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
8	01.29	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	84.98㎡ / 26평	11층	8,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
9	01.29	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	84.98㎡ / 26평	11층	8,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
10	01.28	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	117.585㎡ / 36평	15층	4억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
11	01.28	문정시영 11건	문정동	46.26㎡ / 14평	10층	1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년
12	01.28	문정시영 11건	문정동	35.46㎡ / 11평	12층	3,000만	75만	월세 ▲ +56.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	37년
13	01.27	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	136.325㎡ / 41평	11층	9억	60만	월세 ▼ -33.3% (전 90만) 보증금 ▲ +5.9% (전 8억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
14	01.26	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	117.585㎡ / 36평	3층	2억	270만	월세 ▲ +22.7% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~26.11	38년
15	01.26	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	136.325㎡ / 41평	2층	1억	295만	월세 ▲ +5.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
16	01.25	동궁리치웰문정(102)	문정동	83.05㎡ / 25평	5층	6억	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
17	01.24	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	74.95㎡ / 23평	18층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
18	01.24	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
19	01.24	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
20	01.23	문정가락현대1차	문정동	84.98㎡ / 26평	5층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
21	01.23	문정시영 11건	문정동	46.26㎡ / 14평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
22	01.21	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	136.325㎡ / 41평	7층	8억	60만	월세 ▲ +200.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.02~28.02	38년
23	01.21	문정시영 11건	문정동	35.46㎡ / 11평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
24	01.21	문정시영 11건	문정동	46.26㎡ / 14평	4층	1,000만	119만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
25	01.20	문정래미안 3건	문정동	150.58㎡ / 46평	14층	7억	150만	월세 ▼ -21.1% (전 190만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	22년
26	01.20	올림픽훼밀리타운 13건	문정동	117.585㎡ / 36평	14층	4억	176만	월세 ▲ +10.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
27	01.19	문정래미안 3건	문정동	150.58㎡ / 46평	9층	5억	280만	월세 ▲ +16.7% (전 240만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	26.03~28.03	22년
28	01.19	힐스테이트e편한세상문정 10건	문정동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
29	01.17	문정시영 11건	문정동	46.26㎡ / 14평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
30	01.15	문정래미안 3건	문정동	150.58㎡ / 46평	16층	10억	50만	월세 - 보증금 ▲ +6.4% (전 9억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	22년

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