서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,545만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -47.7% · 중간 보증금 1억 1,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 8,265만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 9,640만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,500만

대형 115㎡~

6건 · 6억 8,208만

소형 54% 중소형 11% 중형 22% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

문정역마에스트로

평균 1억 2,713만 · 15건

올림픽훼밀리타운

평균 5억 5,188만 · 12건

문정시영

평균 2,085만 · 11건

건영1

평균 1억 5,000만 · 2건

세양청마루

평균 4억 5,600만 · 2건

힐스테이트e편한세상문정

평균 4억 · 1건

동부화이트빌(2동)

평균 1억 2,000만 · 1건

현대2

평균 1억 · 1건

문정래미안

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	문정래미안	문정동	120.97㎡ / 37평	15층	7억	110만	월세 ▲ +83.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.05~28.05	22년
2	02.28	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
3	02.27	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.751㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	38년
4	02.25	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	136.325㎡ / 41평	9층	4억 8,000만	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	38년
5	02.25	문정역마에스트로 15건	문정동	34.8651㎡ / 11평	20층	2억 3,200만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
6	02.25	문정역마에스트로 15건	문정동	34.8651㎡ / 11평	20층	2억 3,200만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
7	02.25	문정역마에스트로 15건	문정동	16.4185㎡ / 5평	12층	8,300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
8	02.25	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
9	02.24	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.705㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	193만	월세 ▲ +7.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
10	02.24	문정역마에스트로 15건	문정동	16.4185㎡ / 5평	3층	5,600만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
11	02.23	문정역마에스트로 15건	문정동	16.4185㎡ / 5평	11층	5,100만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
12	02.23	문정시영 11건	문정동	35.46㎡ / 11평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
13	02.21	세양청마루 2건	문정동	59.91㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
14	02.21	현대2	문정동	59.91㎡ / 18평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
15	02.21	문정시영 11건	문정동	46.26㎡ / 14평	10층	7,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.07	37년
16	02.21	문정시영 11건	문정동	39.69㎡ / 12평	13층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	37년
17	02.21	문정시영 11건	문정동	35.46㎡ / 11평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
18	02.21	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
19	02.21	문정시영 11건	문정동	35.46㎡ / 11평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
20	02.20	건영1 2건	문정동	84.39㎡ / 26평	11층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
21	02.20	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	12층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
22	02.19	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.751㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
23	02.19	건영1 2건	문정동	84.39㎡ / 26평	2층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
24	02.14	문정시영 11건	문정동	25.65㎡ / 8평	10층	930만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 930만)	갱신	26.04~28.03	37년
25	02.13	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.705㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
26	02.13	문정역마에스트로 15건	문정동	33.1779㎡ / 10평	20층	2억 3,200만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
27	02.13	문정역마에스트로 15건	문정동	34.8651㎡ / 11평	12층	9,400만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
28	02.13	문정역마에스트로 15건	문정동	34.8651㎡ / 11평	12층	9,400만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
29	02.12	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.751㎡ / 26평	9층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
30	02.11	문정시영 11건	문정동	39.69㎡ / 12평	11층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년

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