서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 29건

평균 보증금

3.8억

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -35.6% · 중간 보증금 2.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

3건 · 1.4억

중형 60~85㎡

8건 · 4.2억

중대형 85~115㎡

4건 · 4.4억

대형 115㎡~

8건 · 6.5억

소형 21% 중소형 10% 중형 28% 중대형 14% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 6.8억 · 6건

올림픽선수기자촌3단지

평균 3억 · 5건

올림픽선수기자촌1단지

평균 6.5억 · 4건

현대주상복합

평균 0.1억 · 3건

코오롱아파트

평균 5.7억 · 2건

대림

평균 3.9억 · 2건

동광팰리스

평균 1.2억 · 1건

올림픽카운티

평균 0.3억 · 1건

올림픽베어스타운1

평균 0.5억 · 1건

인택스빌3차

평균 2억 · 1건

해동아파트B동(134-22)

평균 3.5억 · 1건

올림픽파크리움

평균 0.3억 · 1건

에비뉴잠실

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대림 2건	방이동	125.075㎡ / 38평	14층	2.8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
2	02.28	동광팰리스	방이동	24.03㎡ / 7평	14층	1.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
3	02.28	올림픽파크리움	방이동	17.729㎡ / 5평	16층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
4	02.26	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	110.25㎡ / 33평	1층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
5	02.26	에비뉴잠실	방이동	26.54㎡ / 8평	12층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	6년
6	02.23	대림 2건	방이동	84.915㎡ / 26평	3층	5억	65만	월세 ▲ +160.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.04~28.04	41년
7	02.23	해동아파트B동(134-22)	방이동	57.24㎡ / 17평	3층	3.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
8	02.23	올림픽베어스타운1	방이동	59.37㎡ / 18평	17층	0.5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
9	02.21	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	10억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
10	02.21	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	126.18㎡ / 38평	1층	10억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
11	02.21	현대주상복합 3건	방이동	30.8㎡ / 9평	3층	0.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
12	02.21	현대주상복합 3건	방이동	23.99㎡ / 7평	7층	0.1억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.02~27.02	28년
13	02.20	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	148.77㎡ / 45평	5층	2.5억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
14	02.19	현대주상복합 3건	방이동	30.8㎡ / 9평	5층	0.1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
15	02.13	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	135.99㎡ / 41평	1층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
16	02.12	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	163.44㎡ / 49평	3층	9.8억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 9.8억)	갱신	26.04~28.04	38년
17	02.10	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	100.82㎡ / 30평	3층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
18	02.10	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	135.99㎡ / 41평	11층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
19	02.07	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	10층	6.3억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6.3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
20	02.07	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	135.99㎡ / 41평	7층	5억	160만	월세 ▼ -11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.03~28.03	38년
21	02.07	코오롱아파트 2건	방이동	84.95㎡ / 26평	10층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
22	02.07	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	11층	2억	162만	월세 ▲ +7.3% (전 151만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	38년
23	02.07	올림픽선수기자촌2단지 6건	방이동	100.31㎡ / 30평	3층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
24	02.06	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	1.5억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
25	02.06	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	1억	300만	월세 ▲ +77.5% (전 169만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	38년
26	02.05	인택스빌3차	방이동	75.27㎡ / 23평	2층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
27	02.05	올림픽카운티	방이동	56.22㎡ / 17평	6층	0.3억	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.02~27.02	23년
28	02.04	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
29	02.04	올림픽선수기자촌1단지 4건	방이동	83.06㎡ / 25평	9층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년

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