서울특별시 송파구

방이동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,721만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 51.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 7,636만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 9,569만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 6,417만

대형 115㎡~

10건 · 6억 3,769만

소형 24% 중형 40% 중대형 13% 대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

올림픽선수기자촌2단지

평균 6억 2,174만 · 10건

코오롱아파트

평균 3억 5,571만 · 7건

올림픽선수기자촌1단지

평균 4억 2,500만 · 6건

올림픽선수기자촌3단지

평균 3억 8,540만 · 5건

올림픽파크리움

평균 8,500만 · 4건

대림

평균 4억 6,667만 · 3건

현대주상복합

평균 2,500만 · 2건

이스턴잠실

평균 1억 2,500만 · 2건

현대홈타운스위트101

평균 5억 · 1건

더원센트럴

평균 1억 · 1건

올림픽카운티

평균 5,000만 · 1건

올림픽포레다움아파트

평균 5,000만 · 1건

올림픽하이빌

평균 3억 · 1건

정우아트빌A

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	6층	7억 8,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
2	01.31	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	6억 8,250만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,250만)	갱신	26.03~28.03	38년
3	01.29	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	100.82㎡ / 30평	5층	5억 3,500만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +16.3% (전 4억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	38년
4	01.29	현대주상복합 2건	방이동	32.07㎡ / 10평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
5	01.28	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	100.31㎡ / 30평	4층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
6	01.28	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	100.31㎡ / 30평	5층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
7	01.28	올림픽카운티	방이동	38.7㎡ / 12평	16층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~27.04	23년
8	01.27	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	131.76㎡ / 40평	5층	7억 2,700만	82만	월세 ▲ +26.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,700만)	갱신	26.02~28.02	38년
9	01.27	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	100.82㎡ / 30평	2층	3억	179만	월세 ▲ +8.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
10	01.27	올림픽파크리움 4건	방이동	14.097㎡ / 4평	19층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
11	01.27	올림픽파크리움 4건	방이동	14.097㎡ / 4평	19층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
12	01.24	대림 3건	방이동	84.915㎡ / 26평	12층	4억	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
13	01.24	올림픽하이빌	방이동	149.95㎡ / 45평	10층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
14	01.23	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	121.23㎡ / 37평	3층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
15	01.22	현대홈타운스위트101	방이동	144.91㎡ / 44평	3층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
16	01.22	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	12층	4억	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~29.02	35년
17	01.20	이스턴잠실 2건	방이동	29.57㎡ / 9평	4층	1억	108만	월세 ▲ +2.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~27.02	6년
18	01.19	대림 3건	방이동	125.075㎡ / 38평	6층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
19	01.19	대림 3건	방이동	125.075㎡ / 38평	6층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	41년
20	01.19	정우아트빌A	방이동	63.57㎡ / 19평	3층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
21	01.17	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	131.76㎡ / 40평	8층	13억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 13억)	갱신	26.02~28.02	38년
22	01.17	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
23	01.17	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	83.06㎡ / 25평	15층	5,000만	230만	월세 ▲ +360.0% (전 50만) 보증금 ▼ -90.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
24	01.16	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
25	01.16	올림픽선수기자촌1단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	22층	4억 2,000만	68만	월세 → 동결 (전 68만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
26	01.15	올림픽파크리움 4건	방이동	17.729㎡ / 5평	19층	3,000만	105만	월세 ▲ +6.1% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~27.02	10년
27	01.14	올림픽파크리움 4건	방이동	20.693㎡ / 6평	15층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
28	01.13	올림픽선수기자촌3단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	5층	4억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
29	01.12	이스턴잠실 2건	방이동	23.93㎡ / 7평	5층	1억 5,000만	79만	월세 ▲ +9.7% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~27.02	6년
30	01.10	코오롱아파트 7건	방이동	84.95㎡ / 26평	2층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년

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