서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,153만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,400만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 5,071만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 3,124만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 9,333만

소형 13% 중소형 35% 중형 43% 중대형 3% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동아한가람1

평균 3억 8,000만 · 6건

극동

평균 1억 4,200만 · 5건

현대1

평균 9,020만 · 5건

잠실올림픽공원아이파크

평균 4억 5,800만 · 5건

드림스페이스II

평균 5,500만 · 4건

현대리버빌1지구

평균 2억 1,000만 · 3건

미성

평균 5,000만 · 2건

씨티극동1

평균 1억 5,000만 · 2건

현대리버빌2지구

평균 2억 · 2건

한강극동

평균 3억 3,500만 · 2건

올림픽레아아파트

평균 5,000만 · 1건

신아

평균 1억 8,000만 · 1건

강변현대

평균 4억 8,000만 · 1건

토성현대

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동아한가람1 6건	풍납동	84.38㎡ / 26평	17층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
2	01.31	동아한가람1 6건	풍납동	84.38㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	26.04~27.04	31년
3	01.31	극동 5건	풍납동	58.11㎡ / 18평	5층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
4	01.31	한강극동 2건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
5	01.30	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	59.93㎡ / 18평	15층	5억	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
6	01.30	올림픽레아아파트	풍납동	29.2699㎡ / 9평	4층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
7	01.27	드림스페이스II 4건	풍납동	20.6㎡ / 6평	4층	7,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.02~27.02	12년
8	01.26	동아한가람1 6건	풍납동	84.38㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
9	01.26	현대1 5건	풍납동	83.02㎡ / 25평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
10	01.26	현대1 5건	풍납동	83.02㎡ / 25평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
11	01.24	현대리버빌1지구 3건	풍납동	84.95㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 ▲ +10.0% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	27년
12	01.22	현대리버빌2지구 2건	풍납동	40.95㎡ / 12평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	01.21	씨티극동1 2건	풍납동	59.95㎡ / 18평	3층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.02	28년
14	01.20	극동 5건	풍납동	59.975㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~27.11	39년
15	01.20	현대1 5건	풍납동	84.0㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
16	01.20	드림스페이스II 4건	풍납동	13.16㎡ / 4평	3층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
17	01.19	현대1 5건	풍납동	83.02㎡ / 25평	12층	1억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	31년
18	01.18	현대리버빌1지구 3건	풍납동	59.96㎡ / 18평	7층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
19	01.17	동아한가람1 6건	풍납동	84.38㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
20	01.17	강변현대	풍납동	83.19㎡ / 25평	4층	4억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
21	01.17	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	75.99㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
22	01.17	동아한가람1 6건	풍납동	84.38㎡ / 26평	9층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
23	01.17	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	51.9㎡ / 16평	8층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
24	01.17	토성현대	풍납동	49.14㎡ / 15평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
25	01.12	현대1 5건	풍납동	83.02㎡ / 25평	1층	100만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	31년
26	01.10	현대리버빌2지구 2건	풍납동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
27	01.09	극동 5건	풍납동	79.945㎡ / 24평	15층	2억	94만	월세 ▼ -16.8% (전 113만) 보증금 ▲ +53.8% (전 1억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	39년
28	01.09	극동 5건	풍납동	59.975㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
29	01.08	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	75.91㎡ / 23평	4층	7억 2,000만	77만	월세 ▲ +28.3% (전 60만) 보증금 ▲ +900.0% (전 7,200만)	갱신	26.02~28.02	7년
30	01.08	잠실올림픽공원아이파크 5건	풍납동	75.91㎡ / 23평	4층	7억 2,000만	77만	월세 ▲ +28.3% (전 60만) 보증금 ▲ +900.0% (전 7,200만)	갱신	26.02~28.02	7년

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