서울특별시 송파구

송파동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,500만

전체 평균

평균 월세

143만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 1,250만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 3,083만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 8,143만

대형 115㎡~

13건 · 4억 6,385만

중소형 11% 중형 33% 중대형 19% 대형 36%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미성맨션

평균 3억 5,714만 · 7건

송파삼성래미안아파트

평균 4억 8,333만 · 6건

래미안송파파인탑

평균 6억 4,667만 · 6건

가락삼익맨숀

평균 2,500만 · 4건

한양아파트

평균 2억 4,750만 · 4건

2차한양아파트

평균 3억 8,333만 · 3건

송파파밀리에더퍼스트

평균 5억 1,667만 · 3건

잠실더샵루벤

평균 4억 · 1건

경남레이크파크

평균 5억 · 1건

힐스빌

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송파삼성래미안아파트 6건	송파동	126.4㎡ / 38평	22층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
2	01.31	2차한양아파트 3건	송파동	84.92㎡ / 26평	10층	1억	195만	월세 ▲ +16.1% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	42년
3	01.31	가락삼익맨숀 4건	송파동	151.508㎡ / 46평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.09	42년
4	01.30	미성맨션 7건	송파동	58.98㎡ / 18평	1층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
5	01.30	래미안송파파인탑 6건	송파동	71.73㎡ / 22평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
6	01.28	힐스빌	송파동	45.82㎡ / 14평	2층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	25년
7	01.26	한양아파트 4건	송파동	137.28㎡ / 42평	10층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	43년
8	01.24	미성맨션 7건	송파동	58.98㎡ / 18평	10층	2억	119만	월세 ▲ +8.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
9	01.23	송파삼성래미안아파트 6건	송파동	79.7㎡ / 24평	16층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
10	01.20	송파삼성래미안아파트 6건	송파동	148.19㎡ / 45평	20층	9억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	01.20	송파파밀리에더퍼스트 3건	송파동	70.0828㎡ / 21평	6층	6억 2,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	3년
12	01.17	가락삼익맨숀 4건	송파동	84.828㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	42년
13	01.17	가락삼익맨숀 4건	송파동	84.828㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
14	01.16	잠실더샵루벤	송파동	83.7572㎡ / 25평	12층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
15	01.15	경남레이크파크	송파동	149.89㎡ / 45평	13층	5억	205만	월세 ▲ +7.9% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
16	01.15	송파삼성래미안아파트 6건	송파동	79.7㎡ / 24평	11층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
17	01.14	가락삼익맨숀 4건	송파동	108.338㎡ / 33평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	42년
18	01.12	미성맨션 7건	송파동	169.44㎡ / 51평	1층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	41년
19	01.10	2차한양아파트 3건	송파동	146.96㎡ / 44평	1층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	42년
20	01.10	래미안송파파인탑 6건	송파동	64.66㎡ / 20평	6층	4억 6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
21	01.10	한양아파트 4건	송파동	105.52㎡ / 32평	5층	2억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	43년
22	01.09	한양아파트 4건	송파동	105.52㎡ / 32평	10층	9,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	43년
23	01.06	송파파밀리에더퍼스트 3건	송파동	70.0828㎡ / 21평	4층	6억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
24	01.06	송파파밀리에더퍼스트 3건	송파동	59.8077㎡ / 18평	3층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
25	01.06	한양아파트 4건	송파동	119.68㎡ / 36평	3층	3억	160만	월세 ▲ +8.1% (전 148만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	43년
26	01.05	래미안송파파인탑 6건	송파동	64.66㎡ / 20평	26층	6억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
27	01.05	2차한양아파트 3건	송파동	146.96㎡ / 44평	11층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
28	01.03	래미안송파파인탑 6건	송파동	87.01㎡ / 26평	26층	9억	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	26.02~28.02	14년
29	01.03	래미안송파파인탑 6건	송파동	87.01㎡ / 26평	24층	9억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
30	01.03	래미안송파파인탑 6건	송파동	87.01㎡ / 26평	26층	9억	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	26.02~28.02	14년

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